Oever 14
3121 XS Schiedam

verkocht

Zeer ruim modern "herenhuis" aan de achterzijde gelegen aan de fraaie poldervaart met uitzicht op het groene Prinses Beatrixpark. Naast de ligging direct aan de vaart en aan het park is de woning verder gelegen in directe nabijheid van diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, recreatiegebied Midden Delfland en uitvalswegen.

Indeling
Entree hal met siergrindvloer, toilet, trapkast en meterkast. Woonkamer eveneens voorzien van siergrindvloer en toegangsdeur naar de tuin welke uitloopt naar twee terrassen direct aan het water.
Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur zoals, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron.

Eerste verdieping:
Slaapkamer voorzijde met Frans balkon (5,20 x 2,75 m.) Twee slaapkamers (5,00 x 2,35 m. en 4,05 x 2,80 m.)
aan de achterzijde met uitzicht op de Poldervaart en Beatrixpark, badkamer met wastafel, ligbad, douche en hangend toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met klein dakraam, waarna u toegang heeft tot een riante wasruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel en aansluiting voor de wasmachine & droger. Vanuit de wasruimte bereikt u de 4e slaapkamer van ruim 26 m² en is voorzien van een wastafel en Velux dakraam. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering van ca. 23 m² met een stahoogte van 1.52 m.

Achtertuin
Ruime achtertuin, gelegen op het oosten met onderheid terras. Daarnaast beschikt de tuin over een diversiteit aan groen en een tweede terras, gelegen aan de Poldervaart.
- Afmeting: 10.00 x 5.00 m
- Ligging: zuidoosten
- Achterom: nee

Afmetingen
- Woonkamer: 7.15 x 4.95m
- Keuken: 3.20 x 2.90 m
- Slaapkamer I: 5.20 x 2.75m
- Slaapkamer II: 5.00 x 2.35m
- Slaapkamer III: 4.05 x 2.80m
- Badkamer: 3.21 x 1.74 m
- Slaapkamer IV: 5.20 x 5,00 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht per jaar € 1830,--per jaar(fiscaal aftrekbaar).
- Eerstvolgende herziening canon 01-04-2025
- De erfpacht eindigt op 01-01-2050
- Gelegen in een autoluw, doodlopend woonerf
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel
- Meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Atag, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
330 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
25 m²
Oever 14, Schiedam

Meer weten over Oever 14 in Schiedam?