Odinholm 58
3124 SC Schiedam

€ 425.000,- k.k.

Op het mooiste stukje van Svea is deze riante 6-kamer eengezinswoning gelegen met uitzicht op de karakteristieke Jacobuskerk en het oude Kethel. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen erf, een balkon en een heerlijke achtertuin. Daarnaast zijn er vijf zeer ruime slaapkamers en inpandige garage.
Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor twee auto's, toegang tot de woning en middels handmatige garagedeur toegang tot de garage.
Entree, meterkast, trapopgang, vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met een wandcloset en een fonteintje en de garage met plaats voor één auto.
De woonkamer is ruim van opzet met veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en uitzicht biedt op het oude Kethel. Er ligt een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar door openslaande deuren.
De keuken, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het oosten waardoor u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De tuin heeft een totale oppervlakte van ruim 56 m² en beschikt over een terras. Het terras is geheel onderheid, wat u de mogelijkheid biedt om de woonkamer nog verder uit te bouwen. Het aangrenzende grasveldje biedt alle ruimte aan kinderen om heerlijk te kunnen spelen.

- Afmeting: 7.50 x 7.50 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Ja

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een riante badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco.
Beide slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.
De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De riante badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, radiator en een tweede toilet.

2e verdieping
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop van ca. 11 m², welke beschikt over een groot dakraam, airco en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 16 m², welke is voorzien van een groot dakraam.
Op de verdieping vindt u nog een aparte wasruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel, aansluiting voor de wasmachine & droger en diverse opbergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 2.30/ 4.50 x 4.45/ 2.44 m
- Keuken: 2.90 x 2.37 m
- Garage: 6.92 x 2.87 m
- Slaapkamer I: 3.41 x 4.58 m
- Slaapkamer II: 3.41 x 2.25 m
- Balkon: 2.31 x 4.63 m
- Slaapkamer III: 4.20 x 2.51 m
- Slaapkamer IV: 4.20/ 2.80 x 4.31 m
- Badkamer: 2.72 x 2.27 m
- Slaapkamer V: 4.66 x 3.50 m
- Voorzolder: 3.38 x 3.33 m
- Wasruimte: 1.12 x 3.33 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 december 2050
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ dubbelglas
- Verwarming & warm water middels C.V.Combiketel Remeha 2015
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
420 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam
Odinholm 58, Schiedam

Meer weten over Odinholm 58 in Schiedam?