Nieuwe Haven 95B
3116 AB Schiedam

verkocht

Aan de rand van het historisch centrum van Schiedam vindt u dit riante 3-kamer appartement. Kenmerkend is de combinatie van de hoogwaardige afwerking en de prachtige authentieke details van vroeger. Gelegen in historisch pand van voormalige branderij Wassenaar (Rijksmonument) daterend uit 1860 en in 2002 geheel herontwikkeld tot 3 riante appartementen en een restaurant op de begane grond. Het appartement beschikt over hoge plafonds, een luxe open keuken en een riant dakterras met uitzicht over de jachthaven.

Indeling

Begane grond
Centrale afgesloten entree met trappenhuis, lift en toegang tot de ruime berging.

2e Verdieping
Entree, ruime hal met betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De riante woonkamer is met zijn open-nok constructie met houten draagbalken zeer karakteristiek en draagt zeker bij aan de authenticiteit van de woning. De houten vloer, strakke wandafwerking en de vide maken het plaatje compleet. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse crèmekleurige kasten. Daarnaast beschikt de keuken over een 6-pits RVS gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, 1,5 spoelbak en een carrouselkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze is ca. 12 m² groot en biedt toegang tot het inpandig balkon, gelegen op het oosten met uitzicht over de jachthaven. Vanaf de hal is de geheel badkamer te bereiken, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

3e Verdieping
Hier vindt u de ruime 2e slaapkamer van ca. 17 m². Hiervandaan heeft u toegang tot het riante dakterras waar u de gehele dag in volledige privacy van de zon, én een vrij uitzicht kunt genieten.
Tevens beschikt het dakterras over een ruime berging alwaar aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden, eveneens als de C.V.-combiketel.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.92 x 5.94 m
- Keuken: 2.80 x 2.67 m
- Vide: 3.90 x 2.92 m
- Slaapkamer I: 4.65 x 2.60 m
- Balkon: 2.74 x 1.38 m
- Badkamer: 2.61 x 1.95 m
- Slaapkamer II: 6.00 x 2.60 m
- Dakterras: 4.90 x 2.90
- Berging: 1.97 x 1.15 m

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1806, in 2002 geheel gerenoveerd
- Energielabel B
- Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2002
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve vereniging van eigenaren € 160,-- per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Intergas HR, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 14 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Nieuwe Haven 95B, Schiedam

Meer weten over Nieuwe Haven 95B in Schiedam?