Merwedestraat 62
3114 SW Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Goed onderhouden en ruime 3-(voorheen 4) kamerappartement met zonnig balkon met uitzicht op de Nieuwe Waterweg & de Skyline van Rotterdam en garage (separaat te koop). Het appartement heeft een keurige afwerking, beschikt over een riante woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur en twee ruime slaapkamers. Het complex is gelegen aan de buitenrand van Schiedam Zuid. Nabij de uitvalswegen A4 en A20 en er zijn goed verbindingen met het openbaar vervoer. De wandelpromenade aan de Maasboulevard is op zeer korte afstand, net als de winkelstraat Groenelaan en het centrum van Schiedam is op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten ingang op de begane met bellenplateau, intercom, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de bijbehorende bergingen.

4e Verdieping
Entree, hal met meterkast, berging/wasruimte, videofoon en toilet. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een prachtige laminaatvloer en is het geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, waarvan een deel draai-/kiepramen. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een nieuwe combioven (2016). De riante woonkamer geeft tevens toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en biedt u een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam. De royale ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en bestaat uit 2 samengevoegde slaapkamers en biedt toegang aan de uitgebouwde badkamer en-suite. De badkamer is netjes onderhouden, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.
Aan de achterzijde vindt u de 2e slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Tevens wordt er separaat een garage te koop aangeboden à € 25.000,- k.k.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 februari 2043
- Recht van erfpacht lopend t/m 31 januari 2092
- Parkeergarage separaat te koop: Vraagprijs € 25.000,- k.k.
- Geheel voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzijde voorzien van sunscreens
- Moderne meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2018
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 158,- per maand
- Het complex beschikt over een lift
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HR, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam
Merwedestraat 62, Schiedam plattegrond 0

Meer weten over Merwedestraat 62 in Schiedam?