Merwedestraat 6
3114 SW Schiedam

verkocht

Op de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex, vindt u dit zeer fraaie 3-kamerappartement aan de rand van de gezellige wijk De Gorzen met uitzicht over de Maas en Rotterdam. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking, beschikt over een riante woonkamer, luxe keuken & badkamer en twee ruime slaapkamer, waarvan een met een balkon. Het complex is gelegen vlakbij verschillende uitvalswegen en bevindt zich op korte afstand van gezellige restaurants, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het historisch centrum van Schiedam.

Indeling

Begane grond
Afgesloten ingang op de begane met bellenplateau, intercom, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de bijbehorende bergingen. De berging van dit appartement is gelegen op de eerste verdieping, welke zowel met de trap als met een extra brede lift te bereiken is.

2e verdieping:
Het appartement is gelegen aan het eind van de galerij, waardoor u extra veel privacy geniet. Entree, hal met video-intercom, meterkast (6 groepen) en een 3/4 betegeld toilet met fonteintje en hangend closet. De riante woonkamer van ca. 24 m² biedt zicht over de Maas en beschikt over een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurplafond, welke u ook terugvindt in de Keuken. De half open woonkeuken wordt gescheiden van de woonkamer middels twee op maat gemaakte kasten.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met keurig verzorgde keukeninrichting in L-opstelling met carrousel- en apothekerskast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier een groot 5-pits gasfornuis van SMEG met een brede oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde van het complex. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een verlaagd plafond met inbouwspots, zonwerende screens en toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten. De tweede slaapkamer is voorzien van een extra geïsoleerde achterwand i.v.m. de muzikale achtergrond van de verkoper.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime jacuzzi, fraai wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast vindt u nog een ruime inpandige berging met opstelplaats van de C.V.ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en aansluiting vloerverwarming.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.00 x 3.95 / 2.90 m
- Keuken: 3.95 x 3.53 m
- Slaapkamer I: 3.95 x 3.88 m
- Slaapkamer II: 3.10 x 2.58 m
- Badkamer: 2.68 x 1.70 m
- Balkon: 5.85 x 2.67 / 0.82 m
- Berging: 2.68 x 1.35 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 februari 2043
- Geheel voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel AWB VR, bouwjaar 2002
- In 2017 vernieuwde afzuigunit met universele (tijd)schakelaar
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 110,- per maand
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van AWB VR, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Merwedestraat 6, Schiedam

Meer weten over Merwedestraat 6 in Schiedam?