Laseurpad 49
3123 NS Schiedam

€ 240.000,- k.k.

Deze 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning biedt met ca. 120 m² veel woonruimte voor een aantrekkelijke prijs. De
koper kan deze woning naar eigen inzicht moderniseren en geheel naar eigen smaak afwerken. De woning ligt op een rustige en autovrije kindvriendelijke plek in de wijk Woudhoek. De woning heeft onder andere 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een woonkamer met half open keuken van tezamen zo'n 45 m² en een royale achtertuin gelegen op het westen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig t.o.v. scholen, kindercrèche, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op loopafstand van recreatiegebied Midden Delfland en het centrum van Schiedam & Rotterdam zijn zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto of fiets.

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u deze woning. Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast/garderobekast, toegang tot berging (6 m²) en woonkamer. Riante woonkamer met semi open keuken van ca. 45 m². De keukeninrichting is eenvoudig. De keuken kan eventueel opengebroken worden om zo één grote living te creëren. Vanuit de woonkamer gaat een open trap naar de 1e verdieping en is een deur naar de achtertuin.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating, gelegen op het westen, waardoor u tot laat van het zonnetje kunt genieten. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en heeft het de mogelijkheid tot een achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, die voorheen bestond uit 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5 & 6 m². Hoofdslaapkamer aan achterzijde van 16,5 m² met dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelling C.V.-ketel. Zolderkamer met hoge nok en ca. 13,5 m² gebruiksoppervlakte.
Daglicht toetreding via Velux dakraam.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- De woning staat op erfpachtgrond, erfpachtcanon tot 01-07-2048 afgekocht
- Recht van erfpacht eindigend op 30-06-2072
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Agpo Ferroli
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 8 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over elektrische zonwering
- Gelegen in een kindvriendelijke, autovrije straat
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
kluswoning
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Agpo Ferroli, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
330 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam
Laseurpad 49, Schiedam plattegrond 0
Laseurpad 49, Schiedam plattegrond 1
Laseurpad 49, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Laseurpad 49 in Schiedam?