Lange Nieuwstraat 27B1
3111 AC Schiedam

€ 175.000,- k.k.

Een pareltje aan de rand van het historisch centrum van Schiedam, vol met authentieke details, gelegen aan het oudste stadspark van Nederland, "De Plantage'". Kenmerkend is de combinatie van de goede afwerking en de prachtige authentieke details van vroeger zoals de originele stalen kozijnen met glas-in-lood bovenramen in de sfeervolle woonkamer. Het appartement beschikt daarnaast over een moderne, open woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons en een nette badkamer. Alle stedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand, alsmede het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met trapopgang naar de woning.

Eerste etage
Hal met trapopgang, meterkast, bergkast, toilet met stortbak en fonteintje, toegang tot de woonkamer en eerste slaapkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking, ornamentenplafond, marmeren schouw en aan de voorzijde de originele stalen kozijnen met glas-in-lood bovenramen. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de "Plantage". Aan de achterzijde vindt u de open woonkeuken met net keukenblok, voorzien van RVS werkblad met dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasser (2017), oven (2015), en een vrijstaande koel-/vriescombinatie (SMEG). Vanuit de keuken heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot het zonnige, achtergelegen balkon van ruim 3 m², gelegen op het zuidwesten. Deze is tevens te bereiken vanuit de eerste slaapkamer van ca. 5 m². Deze slaapkamer beschikt naast de balkondeur, over twee openslaande ramen met dubbele beglazing, welke in 2015 nieuw is geplaatst. De gehele verdieping is daarnaast voorzien van een zeer fraaie Quickstep laminaatvloer (2015).

Derde etage
Kleine overloop met washok en toegang tot de ouderslaapkamer. De gehele verdieping is samen met de vierde verdieping in 2015 geheel gerenoveerd en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Deze is gelegen aan de rustige achterzijde en beschikt over een badkamer en-suite. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet, douchecabine, designradiator en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de zolder en het tweede, woning brede balkon van ca. 6 m², eveneens gelegen op het zuidwesten.

Vierde etage
Middels een vaste trap bereikt u deze multifunctionele ruimte van maar liefst 18 m², welke nu in gebruik is als derde slaapkamer. Deze is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als een verdieping lager en is eveneens voorzien van glad gestucte wanden en plafond. Daarnaast vindt u hier extra bergruimte achter de knieschotten, een Velux dakraam (2015) en de opstelplaats van de C.V.-combiketel, welke netjes is weggewerkt.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.92 x 5.20 / 3.15 m
- Woonkeuken: 3.90 x 3.15 m
- Slaapkamer I: 2.50 x 1.95 m
- Balkon I: 3.05 x 1.10 m
- Slaapkamer II: 5.34 x 2.52 m
- Badkamer: 3.10 x 1.20 m
- Balkon II: 5.34 x 1.07 m
- Slaapkamer III: 4.35 x 3.87 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op eigen grond
- Woning is gesitueerd in een beschermd stadsgebied
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2003
- Moderne meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 105,- per maand
- Beide balkons onlangs gerenoveerd
- Achtergevel gezandstraald en opnieuw gevoegd (2015)
- Voorgevel opnieuw gevoegd (2015)
- Eerste verdieping voorzien van enkel glas met glas-in-lood bovenramen
- Stalen kozijnen voorzijde woonkamer in 2015 opnieuw geschilderd
- Derde & vierde verdieping voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park en aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam plattegrond 0
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam plattegrond 1
Lange Nieuwstraat 27B1, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Lange Nieuwstraat 27B1 in Schiedam?