Laagland 5
3121 TA Schiedam

verkocht

Op een heerlijke locatie in Schiedam Noord vindt u dit royale herenhuis, gelegen op eigen grond. Deze woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, moderne keuken & badkamer en 4 grote slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een ideaal gesitueerde achtertuin. De kindvriendelijke wijk, het Beatrixpark en diverse fietsroutes naar recreatiegebied Midden Delfland, zorgen voor ultiem woongenot. Diverse winkelcentra bevinden zich op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn het historisch centrum van Schiedam én bruisend Rotterdam, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen, fietsroutes en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Onderheide voortuin met carport en vrijstaande berging, waarna u toegang heeft tot de woning. Entree, extra ruime hal voorzien van meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer met open haard (optioneel gashaard), fraaie, gloednieuwe laminaatvloer, convectorput en een schuifpui met dubbele deuren naar de achtertuin. De riante woonkeuken is door de uitbouw aan de voorzijde net wat ruimer dan gebruikelijk. Deze is voorzien van een prachtige plavuizen vloer en een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en een granieten werkblad met anderhalve spoelbak, ingebouwde combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met RVS- afzuigkap.

Tuin
Ruime achtertuin, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verdeeld in een onderheid terras en een woningbreed grasveld. Na aanwas van de nieuwe groenblijvende haag geniet u volledige privacy.
- Afmeting: 8.00 x 5.30 m
- Ligging: zuid / zuidwesten
- Achterom: Nee

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede toilet. De eerste slaapkamer van ca. 14 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een klein balkon en is voorzien van vloerbedekking. De overige twee slaapkamers van respectievelijk 12 & 11 m² zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer, welke u ook terugvindt op de overloop. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Ruime overloop/hobbykamer met kantelbaar dakraam, waarna u toegang heeft tot een riante wasruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel en aansluiting voor de wasmachine & droger. Tevens vindt u hier extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de wasruimte bereikt u de ouderslaapkamer van ruim 26 m² en deze is voorzien van een wastafel, een dakraam, fraaie vloerbedekking en een strakke wandafwerking. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering van ca. 23 m² met een stahoogte van ca. 1.58 m.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.20 x 4.03 m
- Keuken: 4.60 x 3.18 m
- Slaapkamer I: 5.20 x 2.74 m
- Slaapkamer II: 5.02 x 2.37 m
- Slaapkamer III: 4.06 x 2.76 m
- Badkamer: 3.21 x 1.74 / 0.95 m
- Slaapkamer IV: 5.21 x 5.00 m
- Wasruimte: 3.74 x 3.15 m
- Vliering: 5.20 x 4.50 m

Bijzonderheden
- Gelegen op Eigen Grond (nooit meer erfpacht betalen)
- Bouwjaar 1977
- Gelegen in een autoluw, doodlopend woonerf
- Parkeergelegenheid op eigen erf met carport
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gemoderniseerd en goede staat van onderhoud/afwerking
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant 2003
- Meterkast met 9 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij Beatrixpark, scholen, kinderopvang en diverse
winkelcentra
- Actieve buurtvereniging
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
350 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²
Laagland 5, Schiedam

Meer weten over Laagland 5 in Schiedam?