Laagland 21
3121 TA Schiedam

verkocht

Gelegen aan de rand van het Beatrixpark vindt u dit sfeervolle herenhuis van ruim 145 m² met een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning dient intern gemoderniseerd te worden en beschikt over 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en parkeergelegenheid op eigen erf met carport. Een ideale, kindvriendelijke, woonomgeving met speeltuin, voetbalveld, diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met diverse winkels en restaurants in de directe nabijheid. Daarnaast zit u op een steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied "Midden-Delfland".

Indeling

Begane grond
De nette, betegelde voortuin, welke is voorzien van carport met ruime berging, is gelegen aan een doodlopend, autoluw woonerf, vanwaar u toegang heeft tot de woning. Entree, hal met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje, provisiekast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de riante achtertuin en is voorzien van een fraaie haard, een plavuizen vloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning vindt u de nette keuken welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een granieten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven, en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u weer toegang tot de voortuin.

Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het westen waardoor u met lekker weer tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin heeft een totale oppervlakte van ruim 57 m² en beschikt over een buitenkraan, zonwering over de gehele breedte van de woning, sierbestrating en veel groen. Het aangrenzende grasveldje biedt alle ruimte voor kinderen om heerlijk te kunnen spelen.

- Afmeting: 11.00 x 5.20 m
- Ligging: Westen
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede toilet. De ouderslaapkamer van ca. 14 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een klein Frans balkon. De overige twee slaapkamers van respectievelijk 12 & 11 m² zijn gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met klein dakraam, waarna u toegang heeft tot een riante wasruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel en aansluiting voor de wasmachine & droger. Vanuit de wasruimte bereikt u de 4e slaapkamer van ruim 26 m² en is voorzien van een wastafel en Velux dakraam. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering van ca. 23 m² met een stahoogte van 1.52 m.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.13 / 5.03 x 5.21
- Keuken: 3.20 x 2.90 m
- Slaapkamer I: 5.21 x 2.74 m
- Slaapkamer II: 4.06 x 2.76 m
- Slaapkamer III: 5.02 x 2.37 m
- Badkamer: 3.21 x 1.74 / 0.95 m
- Slaapkamer IV: 5.21 x 5.00 m
- Wasruimte: 3.74 x 3.15 m
- Berging: 3.25 x 2.16 m
- Vliering: 5.20 x 4.50 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Gelegen op erfpachtgrond, ca. € 135,- bruto per maand (fiscaal aftrekbaar tot maximaal 50 %)
- Gelegen in een autoluw, doodlopend woonerf
- Parkeergelegenheid op eigen erf met carport
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Nefit HR 1995, onlangs onderhouden en goedgekeurd (A-merk)
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1995, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
330 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
28 m²
Laagland 21, Schiedam

Meer weten over Laagland 21 in Schiedam?