Koekoekslaan 32
3121 XK Schiedam

verkocht

Gezellige, kleinschalige 3-(voorheen 4) kamer eengezinswoning, gelegen op een rustige locatie in de zeer gewilde wijk Kethel. De woning beschikt over een riante voortuin- en een gezellige achtertuin, een ruime heerlijk lichte doorzonwoonkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Op loopafstand van basisschool, bus- en tramlijn, groene recreatie in Beatrixpark en het wijkwinkelcentrum "Hof van Spaland" met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De ideale woning en woonomgeving ook voor starters of 55+.

Indeling

Begane grond
Entree woning, tochtportaal met meterkast en toilet, waarna u binnenkomt in de ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, hoogwaardige laminaatvloer en grote raampartijen voorzien van lamellen. De doorzonwoonkamer is daarnaast voorzien van een nette wandafwerking en een verlaagd plafond. Middels een open wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De keukenhoek in L-opstelling vindt u aan de achterzijde en is voorzien van crèmekleurige keukenkasten met hoek-draaiplateaus, inbouw gescheiden afvalbakken, een kunststof werkblad en diverse elektrische inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, 90 cm afzuigkap en een 200 liter koelkast met vriesvak. Hiervandaan heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een prachtige voortuin, gelegen op het oosten, welke keurig wordt onderhouden. Een klein deel hiervan is in bruikleen van de gemeente. De op het westen gelegen achtertuin is geheel betegeld, voorzien van zonwering, een buitenkraan en een tuinbrede berging met opstelplaats van de wasmachine en C.V.-combiketel. Tevens heeft u via deze berging toegang tot het achterom.

- Hoofdtuin: Achtertuin
- Afmeting: 6.12 x 5.72 m
- Ligging: Westen
- Berging: 6.10 x 2.60 m
- Achterom: Ja

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel meubel, thermostaatkraan, handdoekenradiator en tweede toilet. Slaapkamer aan achterzijde van beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en lamellen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het oosten.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.70 x 3.84 m
- Keuken: 5.76 x 2.64 m
- Slaapkamer I: 5.73 x 3.77 / 2.92 m
- Slaapkamer II: 3.84 / 3.05 x 3.32 / 1.24 m
- Badkamer: 2.66 x 1.76 m
- Balkon: 5.68 x 0.85 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op EIGEN GROND
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant Bouwjaar 2006
- Meterkast met 9 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Prachtige ligging nabij het Beatrixpark
- Ruime gratis parkeerplaatsen tegenover de woning
- Klein deel van de voortuin in bruikleen van de gemeente
- Achterzijde 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Actieve bewonersvereniging “Vogelbuurt Schiedam Kethel”
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
230 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Koekoekslaan 32, Schiedam

Meer weten over Koekoekslaan 32 in Schiedam?