Kaag 11
3121 XE Schiedam

€ 350.000,- k.k.

Een zeer ruime Splitlevel woning met een verrassende indeling verdeeld over 7 woonniveaus. Gelegen in de Schiedamse parkwijk Kethel Oost met actieve wijkvereniging aan de rand van het Beatrixpark. Deze sfeervolle woning heeft vele pluspunten; een royale en luxe woonkeuken, 2 badkamers, 5 (slaap)kamers, 2 woonkamers en heel veel bergruimte. De zonnige achtertuin en de voortuin met parkeergelegenheid maken het geheel compleet. Een ideale, kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, voetbalveld, diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met diverse winkels en restaurants in de directe nabijheid. Daarnaast zit u op een steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied "Midden-Delfland".

Indeling

Begane grond (Level 0)
Uitgebouwde entree, hal met garderobekast, toilet + fonteintje, waarna u toegang heeft tot de woonkeuken. De sfeervolle woonkeuken beschikt over een modern keukenblok met veel werkruimte en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens vindt u hier nog een extra berging van ruim 7 m².

Level 1
De zonnige, tuingerichte woonkamer met uitbouw en een fraai uitzicht op de prachtige, verzorgde achtertuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het terras en de tuin met achter gelegen (speel)weide.

Level 2
Ook weer zo'n heerlijk lichte ruimte van ruim 17 m² die gebruikt kan worden als 2e woonkamer, maar ook als bibliotheek of studeerplek. Deze kamer staat direct in verbinding met de woonkamer en woonkeuken door de open vide, welke bijdraagt aan de grote hoeveelheid lichtinval in de woning.

Level 3
Ouderslaapkamer van ruim 15 m², welke middels een draai-/kiepdeur toegang biedt tot het heerlijke balkon, eveneens gelegen op het zonnige zuiden van ruim 10 m². Tevens vindt u hier nog een ruime, goed onderhouden badkamer, welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

Level 4
Hier vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 6 & 15 m², waarvan de grootste is voorzien van een dakraam voor extra daglichttoetreding.

Level 5
Slaapkamer van eveneens ruim 15 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze woning is eveneens voorzien van een extra dakraam. Op dit level vindt u een tweede badkamer welke is voorzien van moderne douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine & droger.
Op de overloop vindt u een aparte bergkast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (2007).

Level 6
Slaapkamer 5 van ruim 10 m² voorzien van een brede dakkapel, welke u een fraai uitzicht biedt over de wijk. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot de riante (berg)zolder.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op erfpachtgrond, recht van gemeente loopt tot 1 april 2050
- Erfpachtcanon van € 781,49 per half jaar
- Perceel vergroot door aankoop snipperstuk achtertuin (ca. 16 m²)
- Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Intergas 2007, dit jaar nog onderhouden
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne keuken uit eind 2014
- Buitenschilderwerk in 2017 gedaan
- Beschikt over een ruime schuur aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
8
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
520 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam
Kaag 11, Schiedam

Meer weten over Kaag 11 in Schiedam?