Jan van Zutphenstraat 119
3119 BN Schiedam

verkocht

Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en toch nabij de gezellige drukte van het historisch centrum van Schiedam en al haar voorzieningen. Deze eengezinswoning beschikt over een nette woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een riante zolder en een riante tuin. De woning heeft intern een opfrisbeurt nodig, maar is bouwkundig gezien in uitstekende staat. Het centrum van Schiedam, het Beatrixpark, diverse scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, alsmede diverse uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De hal biedt toegang tot een betegeld toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de riante achtertuin van bijna 10 meter diep. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de rustige achterzijde van de woning vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 15 & 8 m². Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer van ca. 11 m² en de badkamer. De betegelde badkamer dient gemoderniseerd te worden, is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad.

2e verdieping
Ruime zolder met een speelse indeling door de dwarskap en een Velux dakraam. Hier vindt u onder andere de opstelplaats van de C.V.-combiketel (2007), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Hier zou u eventueel nog een extra slaapkamer kunnen maken.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.12 x 5.00 m
- Keuken: 3.67 x 2.55 m
- Slaapkamer I: 5.01 x 3.00 m
- Slaapkamer II: 3.65 x 3.00 m
- Slaapkamer III: 4.00 x 2.05 m
- Badkamer: 2.61 x 2.05 m
- Zolder: 8.74 x 4.70 / 3.62 m

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 3 oktober 2044
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant, bouwjaar 2007
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
300 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
6 m²
Jan van Zutphenstraat 119, Schiedam

Meer weten over Jan van Zutphenstraat 119 in Schiedam?