Hoeker 6
3123 BH Schiedam

verkocht

In de groene kindvriendelijke wijk "Woudhoek" (Schiedam Noord) is deze sfeervolle, 5 kamer eengezinswoning gelegen. De woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens heeft u de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog extra slaapkamers te creëren. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, kindercrèche, winkels en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met garderobe en meterkast (12 automaat groepen met 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt diverse zithoeken en is voorzien van een nette laminaatvloer met veel lichtinval. Tussenhal met toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen tuin en de keurige open keuken. De open keuken is voorzien van een moderne, L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging toegankelijk met de wasmachine- en droger opstelling.

Achtertuin
De nette, geheel betegelde, achtertuin is gelegen op het noordoosten en omheind met houten schuttingen. Door de diepte van de tuin kunt u zowel van de zon als de schaduw genieten. De tuin grenst aan een kleine speelplaats en heeft een achterom.
- Afmeting: 10.70 m x 5.35 m
- Ligging: Noordoosten
- Achterom: Ja

Voortuin
Is geheel bestraat en biedt ruimte voor parkeren op eigen erf
- Afmeting: 7.23 m x 5.23 m
- Ligging: Zuidwesten

Eerste verdieping
Overloop met open trap naar de zolderverdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 8 m², welke allen zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.
De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorkant en voorzien van een vaste hoekkast.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en verwarming.

Tweede verdieping
De open zolderkamer is ruim opgezet en beschikt over voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een dakraam aanwezig aan de achterzijde. Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De zolder is voorzien van een nette laminaatvloer, een ruime bergvliering en de opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.80/ 3.72 m x 2.64/ 3.60 m
- Keuken: 2.53 m x 2.31 m
- Berging: 3.90 m x 2.21 m
- Slaapkamer l: 4.00 m x 2.90 m
- Balkon: 1.49 m x 1.58 m
- Slaapkamer ll: 4.13 m x 2.90 m
- Slaapkamer lll: 3.73 m x 2.20 m
- Badkamer: 2.33 m x 2.20 m
- Zolder: 5.25 m x 5.16 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Gelegen op erfpachtgrond tot 2040. Canon van € 2.450,-- p/jr
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels Intergas CV-combiketel uit 2006
- Parkeergelegenheid op eigen erf, alsmede openbare parkeerplaatsen
- Ruime berging met een aansluiting voor wasmachine en droger
- Betonnen verdiepingsvloeren
- De woning is gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
370 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam
Hoeker 6, Schiedam

Meer weten over Hoeker 6 in Schiedam?