Helsingborg 76
3124 TD Schiedam

verkocht

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk "SveaParken", vindt u deze heerlijk ruime eengezinswoning, voorzien van alle gemakken en gelegen op een perceel EIGEN GROND van ca. 300 m². Zo beschikt deze woning over een groot perceel met voor-, zij-, en achtertuin, een riante woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 3-(voorheen 4) ruime slaapkamers. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Zo kijkt u uit op een kerkje met daarachter gelegen het natuur- & recreatiegebied "Midden-Delfland". Diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen, een sportschool en diverse winkels, bevinden zich op loopafstand van de woning.

Begane grond
Ruime voortuin met buitenkraan, elektra en parkeergelegenheid op eigen erf voor 3 auto's, waarna u toegang heeft tot de inpandige berging en entree. U komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de inpandige berging en tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over een fraaie lamelparketvloer en een strakke wandafwerking. U komt vanuit de hal binnen in de ruime woonkeuken van ca. 19 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is van SieMatic en beschikt over een extra diep werkblad, diverse kastruimte en is voorzien van alle moderne gemakken. Zo beschikt deze over een moderne 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, Miele combioven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en 1,5 spoelbak met close-in boiler. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tuingerichte woonkamer van ruim 26 m². Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot de riante achtertuin.

Tuin
Bij deze woning heeft u een bijzonder ruime tuin, welke tot aan het water doorloopt. Het gehele perceel van de voor-, zij en achtertuin beslaan samen zo'n 240 m². De hoofdtuin is de achtertuin en heeft een totale terrasgrootte van ca. 85 m². Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot laat van de zon kunt genieten. Hier vindt u een buitenkraan, elektra en een tuinkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van ruim 11 m² beschikt over een extra berging achter een knieschot, waar u makkelijk spullen kunt opbergen. De ouderslaapkamer van ruim 21 m² is gelegen aan de achterzijde en door zijn vele raampartijen heerlijk licht. Voorheen waren dit twee slaapkamer, iets wat u ook weer makkelijk zou kunnen terugbrengen. De fraai betegelde badkamer is ruim van opzet, is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, douchecabine, fraai wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met Velux dakraam, opstelplaats van de C.V.-combiketel (2004) en aansluiting voor de wasmachine & droger. Riante zolderslaapkamer van ca. 20 m² met eveneens een Velux dakraam en een hoog plafond tot de nok van het dak. Tevens vindt u achter de knieschotten nog extra bergruimte.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.08 x 5.00 m
- Keuken: 5.00 x 3.80 m
- Slaapkamer I: 5.10 x 4.78 / 3.68 m
- Slaapkamer II: 3.85 x 2.90 m
- Badkamer: 2.74 x 2.10 m
- Slaapkamer III: 6.47 x 3.09 m
- Inpandige berging: 2.95 x 1.50 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Gelegen op EIGEN GROND, nooit meer erfpacht betalen
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte van 300 m²
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Agpo 2004, in 2017 onderhouden
- Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne SieMatic keuken
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen erf
- Voor-, zij-, en achtertuin gelegen aan water
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Agpo, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
325 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
20 m²
Helsingborg 76, Schiedam

Meer weten over Helsingborg 76 in Schiedam?