Helsingborg 74
3124 TD Schiedam

verkocht

Aan de groenrijke buitenrand van de wijk Sveaborg, ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een riante achtertuin, inpandige berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning, op de begane grond voorzien van fraaie parketvloer is uitgerust met nette keuken en badkamer.

De zeer gunstige ligging aan de rand van deze fraaie Zweedse woonwijk maakt het wonen hier tot een groot plezier. Voor kinderen zeer geschikt met diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang in de wijk.
In de directe nabijheid van deze woning vindt u het Beatrixpark, recreatiegebied Midden-Delfland, winkelcentrum Spaland, en diverse openbaar vervoer mogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met plaats voor twee auto's. Entree van de woning, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. Riante, tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een zeer fraaie Afzelia parketvloer, een trapkast, een sfeervolle Yotul houtkachel en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig granieten werkblad met diverse onder- & bovenkasten. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, hete lucht oven met roldeur, vaatwasser (2016) en een koelkast.

Achtertuin
Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar u in de zomer tot laat van de zon kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over elektra, een buitenkraan en een kleine berging voor uw tuinspullen.

- Afmeting: 6.75 x 5.30 / 4.66 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Nee
- Berging: 1.75 x 1.00 m

1e verdieping
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 11 & 9 m². De badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel en een ligbad/douche combinatie.

2e verdieping
Ruime overloop met Velux dakraam, opstelplaats van de C.V.-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer van ca. 20 m² met eveneens een Velux dakraam en aan beide zijde knieschotten met daarachter extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier nog een dakkapel te plaatsen, waardoor u nog meer ruimte kunt creëren.

Afmetingen
- Woonkamer: ?5.10 x 4.98 m
- Keuken: ??2.95 x 2.10 m
- Slaapkamer I: ?4.78 x 2.52 m
- Slaapkamer II: ?3.85 x 2.90 m
- Slaapkamer III: ?3.68 x 2.50 m
- Badkamer: ??2.74 x 2.10 m
- Slaapkamer IV: ?6.47 x 3.09 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-01-2054
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, volledig geïsoleerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Agpo, bouwjaar 2003
- Woonkamer voorzien van een Yotul houtkachel
- Meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Agpo, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
325 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
12 m²
Helsingborg 74, Schiedam

Meer weten over Helsingborg 74 in Schiedam?