Francois Haverschmidtlaan 46
3116 JN Schiedam

verkocht

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 familiewoning met authentieke details en welke u kunt voorzien van een keuken naar keuze en eigen smaak? Dan is dit herenhuis met diverse authentieke details iets voor u! Elektra, CV- en waterleidingen zijn vernieuwd, evenals de standleiding naar badkamers en toiletten. Daarnaast is het gehele huis strak gestuct.

De woning ligt aan een pleintje op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en het Sterrebos, bovendien in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin gelegen op het zuiden, waarna u toegang heeft tot de woning. Entree met tochtportaal, hal met meterkast, een modern betegeld en vergroot toilet, bergkast met trap naar de kelder, toegang tot de riante woonkamer. Voorbereiding voor de open keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren en de keukendeur heeft u toegang tot de achtertuin met verhoogd terras aan het huis.

Tuin
Heerlijke achtertuin van ruim 50 m², gelegen op het noorden en voorzien van een vrijstaande houten berging. Tevens is de tuin te bereiken via een achterom.
- Afmeting: 8.40 x 6.07 m
- Ligging: Noorden
- Berging: 2.75 x 1.98 m

1e verdieping
Overloop met toegang tot modern toilet, trapopgang naar tweede verdieping en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 15 & 5 m². De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt middels twee openslaande deuren toegang tot het woningbrede balkon. Daarnaast bevindt zich de kleine badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers 2x 9 & 1x 5 m², welke allen zijn voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn zeer geschikt om een grote (ouder)slaapkamer met kleedkamer van te maken. Op deze verdieping vindt u bovendien de grote badkamer van 8 m², waarin een dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en inloopdouche zijn aangebracht.

Afmetingen
- Woonkamer: 9.63 x 3.77 m
- Keuken: 3.04 x 2.01 m
- Slaapkamer I: 3.78 x 4.19 m
- Balkon: 5.70 x 1.10 m
- Slaapkamer II: 4.28 x 3.78 m
- Slaapkamer III: 2.80 x 1.88 m
- Badkamer I: 2.05 x 1.88 m
- Slaapkamer IV: 3.25 x 2.85 m
- Slaapkamer V: 3.20 x 2.84 m
- Slaapkamer VI: 2.85 x 1.75 m
- Badkamer II: 3.20 x 2.55 m
- Kelder: 2.75 x 1.85 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1933
- Gelegen op eigen grond
- Semi casco woning; naar eigen smaak af te werken
- Wanden en plafond zijn onlangs gestuct
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Ruime voor- en achtertuin
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
395 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Francois Haverschmidtlaan 46, Schiedam

Meer weten over Francois Haverschmidtlaan 46 in Schiedam?