Elisabeth Koetenstraat 5
3123 SG Schiedam

verkocht

Op één van de mooiste locaties van Schiedam vindt u deze zeer ruime 2-onder-1 kap eengezinswoning met een voortuin waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden, maar ook met een zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is op loopafstand van het natuurgebied Midden-Delfland. Diverse winkelcentra, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn zowel het historisch centrum van Schiedam, als dat van Delft, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen en fietsroutes.

Indeling
Ruime voortuin, inclusief buitenkraan, met parkeergelegenheid op eigen erf, toegang tot de aangebouwde garage en entree tot de woning.
U komt binnen in de hal, welke voorzien is van de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, een op maat gemaakte garderobekast en de deur naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, magnetron, koffieautomaat en close-in boiler voor warm water.
De riante woonkamer beschikt over een uitbouw met een grote raampartij, waardoor de woonkamer extra licht is. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

Achtertuin
De achtertuin van ca. 9.89/ 11.56 x 8.96 m is gelegen op het zuidwesten en is uitgerust met een mooie vlonder, maar ook met een betegeld terras en grind. De tuin is geheel onderheid om verzakkingen te voorkomen. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde garage, welke in 2 delen is opgedeeld.
Het voorste gedeelte is garagegedeelte en het achterste gedeelte is omgebouwd tot kantoorruimte.

- Afmetingen: 9.89/ 11.56 x 8.96 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: ja

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, beslaat ca. 20 m² en beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, welke makkelijk in de originele staat terug te brengen is.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze is ca. 8 m² groot en beschikt over een dakkapel. De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, jacuzzi, 2e toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met de wasmachine- en drogeropstelling en tevens en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens bevinden de cv-combiketel zich hier in een afgesloten kast.
De derde slaapkamer van ca. 11 m² groot is op deze verdieping gelegen en beschikt over een dakkapel, een dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.20 x 5.42 m
- Keuken: 2.12 x 5.42 m
- Garage: 9.66 x 2.77 m
- Slaapkamer I: 3.69 x 5.42 m
- Slaapkamer II: 2.55 x 2.99 m
- Badkamer: 3.05 x 2.14 m
- Slaapkamer III: 3.51 m x 3.15 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op erfpachtgrond, voor de gehele looptijd afgekocht tot 31-12-2035
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- Gehele achtertuin is onderheid tegen verzakkingen
- Aanbouw van de woonkamer in 2013 gerealiseerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2010, lease € 40,- per maand)
- Extra warm water voorziening middels boiler in de keuken
- Gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, lease

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 114 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²
Elisabeth Koetenstraat 5, Schiedam

Meer weten over Elisabeth Koetenstraat 5 in Schiedam?