Dirk van Wassenaarstraat 21
3117 PD Schiedam

verkocht

In het hart van de levendige wijk Schiedam West vindt u deze sfeervolle eengezinswoning met een zee aan ruimte, diverse authentieke details en veel wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend luxe badkamer, een tuin én twee balkons op het zuiden. De ligging is ook ideaal te noemen, met een bakker letterlijk op een steenworp afstand en een speeltuintje voor de deur. Ook zit u niet ver van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, trapkast en ruim betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de knusse zithoek, welke extra sfeervol is door de glas-in-lood bovenramen en de open haard. Aan de achterzijde vindt u de riante woonkeuken met ruime zithoek en keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, diverse onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Hier vindt u tevens een 10 liter close-in boiler. Middels een schuifpui bereikt u de op het zuiden gelegen achtertuin.

Tuin
Heerlijke achtertuin, welke netjes is afgewerkt met sierbestrating. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime loungehoek, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Om in de zomer een beetje aan de warmte ontsnappen, is er een zonwering geïnstalleerd. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan en achterom. Tevens vindt u hier een berging met daarin een keukenblok met warm- en koud water.

- Afmeting: 5.50 x 5.18 / 3.45 m
- Ligging: Zuiden
- Berging: 2.40 x 1.72 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, tweede toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers van ruim 15 & 4 m² zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De grotere van de twee beschikt over een grote vaste kastenwand. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer van ca. 16 m² met zonwerende rolluiken, vanwaar u toegang heeft tot het op het zuiden gelegen balkon, welke onlangs van nieuw hekwerk is voorzien. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt deze over een riant bubbelbad, ruime stoom/douchecabine, dubbele wastafel, twee designradiators en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste bergkast, lichtkoepel en toegang tot de twee overige slaapkamers van de woning. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van 13 m², welke beschikt over een dakkapel met openslaande ramen. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van ruim 22 m², hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel, wasmachine- en droger aansluiting, welke netjes zijn weggewerkt in vaste kasten. Daarnaast vindt u hier het tweede, op het zuiden gelegen balkon, welke onlangs is voorzien van een nieuw kozijn en hekwerk.

Afmetingen
- Woonkamer: 10.60 x 3.24 m
- Keuken: 4.46 x 1.72 m
- Slaapkamer I: 4.83 x 3.27 m
- Balkon I: 3.28 x 1.00 m
- Slaapkamer II: 4.64 x 3.27 m
- Slaapkamer III: 2.40 x 1.77 m
- Badkamer: 4.20 x 1.72 m
- Slaapkamer IV: 5.16 x 4.41 m
- Slaapkamer V: 5.16 x 2.52 m
- Balkon II: 2.06 x 1.15 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1930
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing & glas-in-lood ramen met voorzetramen
- Meterkast met 10 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha, bouwjaar 1998
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Luxe badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming
- Geïsoleerde kruipruimte
- Voorzien van zonwering
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1998, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
395 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Dirk van Wassenaarstraat 21, Schiedam

Meer weten over Dirk van Wassenaarstraat 21 in Schiedam?