De Vlinderhoven 61
3124 BS Schiedam

verkocht

Gelegen in de levendige, kindvriendelijke wijk "De Vlinderhoven" vindt u deze ruime 5-kamer eengezinswoning met een riante achtertuin en garage. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers welke eventueel zijn uit te breiden tot nog een extra slaapkamer. De ligging is ideaal te noemen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals diverse scholen en sportfaciliteiten, winkels en in directe nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.

Indeling

Begane grond
Kleine voortuin, met parkeergelegenheid op eigen erf, toegang tot de garage en entree naar de woning. Entree, hal met tochtportaal en meterkast, waarna u binnen komt in de ruime, L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de lichte en zeer ruime open keuken. De keuken dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een keukenblok met een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een oven en een magnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui, toegang tot de achtertuin. In de afgesloten opgang naar de eerste verdieping is een apart toilet.

Achtertuin
Vanuit de keuken heb je toegang tot de riante achteruit, gelegen op het oosten, welke in zijn geheel is voorzien van sierbestrating. De tuin is voorzien van buitenkraan, elektra en een achterom. Door de diepte van de tuin is er de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin biedt toegang tot de ruime garage van 22 m², welke is voorzien van elektrische roldeur.
- Afmeting: 11.55 x 8.15 / 4.83 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Ja
- Garage: 7.20 x 3.00 m

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers van respectievelijk 18 & 7.5 m² liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, iets wat ook weer makkelijk terug te brengen is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet en een design radiator.

2e verdieping
Ruime overloop met dakkapel, Velux dakraam, opstelplaats van de C.V.-combiketel (2012), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze is ca. 14 m² groot en eveneens voorzien van dakkapel en Velux dakraam.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.90 x 4.86 / 3.33 m
- Keuken: 4.86 x 2.52 m
- Slaapkamer I: 4.86 x 4.27 / 3.27 m
- Slaapkamer II: 3.32 x 2.24 m
- Badkamer: 2.33 x 1.96 m
- Slaapkamer III: 4.82 x 2.68 m
- Overloop: 4.82 x 2.10 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 januari 2040
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel Remeha, bouwjaar 2012
- Geheel voorzien dubbele beglazing
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
275 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
30 m²
De Vlinderhoven 61, Schiedam

Meer weten over De Vlinderhoven 61 in Schiedam?