De Vlinderhoven 108
3124 BV Schiedam

verkocht

Wonen aan het water, een riante achtertuin van ruim 19 meter diep en uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime woonkamer, luxe keuken en maar liefst 4 riante slaapkamers. De omgeving is uitstekend, gelegen aan de rand van recreatiegebied Midden-Delfland en vindt u in de directe nabijheid diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Voortuin met vrijstaande schuur, entree tot de woning. U komt binnen in een nette ontvangsthal met meterkast, waarna u toegang heeft tot de eethoek en keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkasten en een composiet werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en biedt middels een openslaande deur toegang tot de ruime achtertuin. De tussenhal scheidt de keuken van de zithoek. Hier bevindt zich het toilet en heeft u toegang tot de eerste verdieping. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer met extra brede stroken en glad gestucte wanden en plafonds.

Tuin
De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een ruime tuin met een terras, een groot grasveld met diverse groenstroken aan weerszijde en een lagergelegen vlonder aan het water. Vanuit de tuin heeft u zicht op een prachtige waterpartij met een diversiteit aan groen. Daarnaast beschikt de tuin over elektrische zonwering en een buitenkraan. De eerste 8 meter van de tuin behoren bij het huis. De overige meters zijn in bruikleen van de gemeente sinds de oplevering van de woning in 1991.

Afmeting: 19.50 x 5.26 m
Ligging: Zuidoosten
Achterom: Nee

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 20 & 12 m² groot. De ouderslaapkamer kunt u weer terugbrengen naar zijn originele staat en daarmee een extra slaapkamer creëren. Deze ouderslaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen. De betegelde badkamer stamt uit 2009 en beschikt over een ligbad, separaat een douche, fraai wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met woningbreed dakkapel, opstelplaats voor de C.V.-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en een twee ruime bergkasten. Daarnaast vindt u hier nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 & 7 m². Beide zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.19 x 4.04 m
- Keuken: 3.68 x 2.74 m
- Slaapkamer I: 5.20 x 4.95 / 3.07 m
- Slaapkamer II: 4.00 x 3.30 m
- Badkamer: 2.71 x 1.81 m
- Slaapkamer III: 3.48 x 2.94 m
- Slaapkamer IV: 2.94 x 2.40 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op eigen grond
- Ruime achtertuin van meer dan 19 meter diep, waarvan de eerste 8 meter in eigendom is, overig is in bruikleen van de gemeente
- Meterkast met 7 groepen + 2 x aardlekschakelaar (2007 vernieuwd)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas, bouwjaar 2008
- Kozijnen en deuren zijn in 2016 opnieuw in de verf gezet
- Elektrische zonwering aan de tuinzijde
- Vrijstaande stenen berging in voortuin
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 103 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
275 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
7 m²
De Vlinderhoven 108, Schiedam

Meer weten over De Vlinderhoven 108 in Schiedam?