De la Marplein 29
3123 AC Schiedam

verkocht

Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Woudhoek" aan een autoluwe straat, vindt u deze ruime 7-kamer eengezinswoning, met voor- en achtertuin en parkeermogelijkheid op eigen erf. De woning beschikt over een keurige open keuken, 5 slaapkamers, een kantoor-/ behandelruimte met wachtkamer en een riante badkamer. De ligging van de woning is eveneens ideaal te noemen met alles binnen handbereik, waaronder diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, speelweiden, sportverenigingen en Natuur en Recreatiegebied "Midden Delfland".

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, entree tot de woning, maar ook separate entree naar het kantoor en de berging. U komt binnen in de ruime hal met garderobe nis, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, koffieapparaat, magnetron, oven en vaatwasser. Aansluitend zijn de woonkamer, de eetkamer en kantoorruimte gelegen. De woonkamer is uitgerust met een open haard en heeft twee stuks openslaande deuren naar de achterliggende tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en spachtelputz wanden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een gang naar de kantoor- en/of behandelruimte. In deze gang bevindt zich ook de eigen entree, wachtruimte, een garderobekast (met de mogelijkheid om om te bouwen naar een 2e toilet; leidingen en afvoeren zijn aanwezig) en een ruime schuifkast, welke als provisiekast wordt gebruikt. Tevens is de inpandige berging toegankelijk met een eigen entree.

Tuin
Heerlijke achtertuin met een totale oppervlakte van ruim 100 m², gelegen op het westen. Door de diepte van de tuin kunt u hier altijd wel een plekje in de zon vinden. De tuin beschikt onder andere over een ruim terras, sierbestrating en een diversiteit aan groen. Daarnaast vindt u hier een buitenkraan en een achterom.
- Afmeting: 7.00/ 12.50 x 10.50 m
- Ligging: Westen
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de centrale overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treft u een wastafel, een tweede toilet, een jacuzzi en een douche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van ca. 11 & 13 m² groot. Tevens is er een afgesloten bergruimte met wasmachine- & drogeraansluiting en tevens is hier de cv-combiketel hier gesitueerd.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.01 x 6.59 m
- Keuken: 4.50 x 3.27 m
- Eetkamer: 4.57 x 3.03 m
- Kantoor: 6.05/ 3.28 x 4.12 m
- Inpandige berging: 5.57 x 1.35 m
- Slaapkamer I: 4.39 x 3.28 m
- Slaapkamer II: 3.98 x 3.29 m
- Slaapkamer III: 3.98 x 3.18 m
- Badkamer: 2.99 x 3.14 m
- Slaapkamer IV: 3.33 x 3.27 m
- Slaapkamer V: 4.03 x 3.27 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op erfpachtgrond: Erfpachtcanon € 2871,-- per jaar. NB: fiscaal aftrekbaar!
- Herziening 01-07-2026, looptijd recht van erfpacht 01-07-2051
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR-glas)
- Meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha, bouwjaar 2013
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Inpandige berging aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
De la Marplein 29, Schiedam

Meer weten over De la Marplein 29 in Schiedam?