Burgemeester Verveenstraat 4
3119 JA Schiedam

verkocht

Wilt u wonen in een stad, maar wel met een gevoel van een wijk met een authentiek dorps karakter dan is deze woning echt iets voor u. Deze woning is gelegen in het gemoedelijke Bijdorp in Schiedam. Op deze rustige en kindvriendelijke locatie, ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning uit 1924. Deze woning verkeert in verouderde staat en dient geheel gemoderniseerd te worden. Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage van de woning. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het Beatrixpark, speeltuin, openbaar vervoer en diverse overige voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Entree, gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat. U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer & keuken. De doorzonwoonkamer is door de vele raampartijen (grotendeels dubbelglas) zeer licht. De woonkamer beschikt over 2 gaskachels en vloerbedekking. Aan de achterzijde vindt u de keuken welke is voorzien van een recht kunststof werkblad met diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat (Bosch) met afzuigkap, oven met grillfunctie (Bosch) en een koelkast.
Vanuit de keuken bereikt u de eenvoudige badkamer, voorzien van douchecabine wastafel en gaskachel, vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin.

Achtertuin
Heerlijke, royale achtertuin van totaal zo'n 80 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, een kippenren en een diversiteit aan groen. De tuin is toegankelijk vanaf de straatzijde via de zijkant.
- Afmetingen: 11.00 x 7.40 m
- Ligging: Zuiden
- Berging: 3.80 x 2.38 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met inloopkast en toegang tot de 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 9.7, 9.5, 5 & 4 m² groot. 2 zijn er gelegen aan de voorzijde van de woning, en twee aan de achterzijde. Allen zijn voorzien van vloerbedekking, enkel glas in houten kozijnen en 1 van de 4 van een gaskachel.
Daarnaast beschikt de woning nog over een grote vliering.

Afmetingen
- Woonkamer: 8.64 x 2.94 m
- Keuken: 2.84 x 1.78 m
- Badkamer: 2.13 x 1.94 m
- Slaapkamer I: 3.94 x 2.48 m
- Slaapkamer II: 3.24 x 2.80 m
- Slaapkamer III: 2.87 x 1.78 m
- Slaapkamer IV: 2.23 x 1.78 m
- Inloopkast: 2.80 x 1.30 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op eigen grond
- Meterkast met 2 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water voorziening is inmiddels verwijderd door de leasemaatschappij (huurgeiser)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woning dient geheel gemoderniseerd te worden
- Er is, zoals bij meerdere huizen in Bijdorp, sprake van scheefstand
- Bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
schilddak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
265 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Burgemeester Verveenstraat 4, Schiedam

Meer weten over Burgemeester Verveenstraat 4 in Schiedam?