Burgemeester Van Haarenlaan 1275
3118 GE Schiedam

verkocht

Een zeer goed onderhouden, ruimtelijk 3 (mogelijk zelfs 5) kamerappartement met een fraai uitzicht en nette afwerking in een rustig deel van Schiedam. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over een riante woonkamer met eethoek en open keuken, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is zeer rustig en u geniet van een fraai uitzicht.

Het appartement is gelegen in directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen zoals een metrostation. Het centrum van Schiedam is binnen vijf minuten fietsen te bereiken en het centrum van Rotterdam binnen tien minuten met de auto of het openbaar vervoer.
Verder is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg en beschikt de woning over een grote berging op de begane grond.

Indeling

Begane grond
Entree met brievenbussen en bellentableau, waarna u toegang heeft tot de ruime centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Derde verdieping
Entree, ruime hal met video intercom, betegelde toiletruimte met hangend closet & fonteintje, meterkast en bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot vrijwel alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer (diverse soorten), een nette wandafwerking en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De royale woonkamer met open keuken is opgedeeld in een ruime living, een nog grotere eetkamer en een voorkamer. Door de grote raampartijen aan weerszijde heeft u een heel ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot het royale balkon, welke is opgedeeld in twee terrassen. De moderne keuken met zwarte keukenkasten en een kunststof werkblad, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met design afzuigkap, een koelkast, vriezer met 3 lades, een vaatwasser en een combioven. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en kan indien gewenst zelfs worden uitgebreid tot 4 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Aan de galerijzijde vindt u de tweede slaapkamer van ruim 9 m². De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, fraaie design wastafel en verwarming. Hier heeft u tevens nog de optie tot het plaatsen van een tweede toilet.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.49 x 4.11 m
- Eetkamer: 5.82 x 3.43 m
- Keuken: 3.64 x 1.87 m
- Slaapkamer I: 4.49 x 3.05 m
- Slaapkamer II: 3.49 x 2.76 m
- Badkamer: 2.76 x 1.70 m
- Voorkamer: 2.93 x 2.88 m
- Balkon: 11.00 x 4.20 / 1.85 m
- Berging/wasruimte: 2.76 x 1.26 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 24 augustus 2055
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Intergas 2006
- Meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Beschikt over elektrische zonwering aan de westkant
- De gehele woning is voorzien van een parketvloer
- Berging gelegen op de begane grond en een inpandige berging
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 128,-
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²
Burgemeester Van Haarenlaan 1275, Schiedam

Meer weten over Burgemeester Van Haarenlaan 1275 in Schiedam?