Burgemeester Van Haarenlaan 1223
3118 GD Schiedam

verkocht

Deze in 2010 opgeleverde eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken op de eerste verdieping, een heerlijke tuin op het zuidoosten met aangrenzende tuinkamer. Daarnaast vindt u op de tweede verdieping 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt nabij uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer treft u allen op steenworp afstand. De wijk is jong en groeit & bloeit.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de berging, een wasruimte, toiletruimte met fonteintje en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige grindvloer en fraaie wandafwerking. Aan de achterzijde vindt u de tuinkamer, welke middels een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is uiterst geschikt voor de kleine ondernemer die wonen en werken met elkaar wil combineren. Denk aan een eigen kantoor, praktijk of atelier in de ruimte die nu dienst doet als tuinkamer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u een ruime woonkamer en een royale open keuken aan weerszijde van het open trappenhuis. De verdieping is geheel voorzien van prachtige composiet vloertegels, een strakke wandafwerking en vloerverwarming. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een werkblad een hetzelfde composiet dat u op de vloer vindt. Daarnaast beschikt de keuken over hoogglans witte keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, oven, magnetron, een koelkast en een vriezer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een prachtige grindvloer. De ouderslaapkamer van ruim 15 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u 2 slaapkamers van ca. 8.5 m² groot. Daarnaast vindt u op deze verdieping een royale badkamer welke is voorzien van een fraaie douchecabine, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping
Daarnaast is er de mogelijkheid vergunningsvrij een derde woonlaag te realiseren.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.67 x 3.75 m
- Keuken: 4.67 x 3.81 m
- Slaapkamer I: 4.67 x 3.82 / 3.18 m
- Slaapkamer II: 3.75 x 2.31 m
- Slaapkamer III: 3.75 x 2.27 m
- Badkamer: 2.82 x 1.84 m
- Tuinkamer: 4.62 x 3.75 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010
- Gelegen op erfpachtgrond: Afgekocht tot 25 april 2055
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van HR ++ dubbelglas
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel HR Remeha, bouwjaar 2010
- Beschikt over een warmte terugwin unit
- Meterkast met 5 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Mogelijkheid om vergunningsvrij een derde woonlaag te realiseren
- Begane grond voorzien van elektrische rolluiken
- Woonkamer, keuken & badkamer voorzien van vloerverwarming
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
390 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²
Burgemeester Van Haarenlaan 1223, Schiedam

Meer weten over Burgemeester Van Haarenlaan 1223 in Schiedam?