Burgemeester Knappertlaan 249B
3116 JG Schiedam

verkocht

Een sfeervol, karakteristiek en goed onderhouden 5-kamer dubbel benedenhuis, gelegen op de begane grond en 1e verdieping met riante kelder. Kenmerkend voor deze woning is zijn ruime doorzonwoonkamer met toegang tot het terras/tuin, fraaie half open keuken en is daarnaast vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Deze jaren '30 woning, met vele authentieke details, ligt op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, ontvangsthal, lange gang met toegang tot de kelderruimte (ca. 20 m²) voorzien van meterkast. In de gang vindt u een betegelde toiletruimte v.v. vrijhangend wandcloset en hoekfonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloerafwerking en openslaande tuindeuren. Half open keukenruimte (2012) met hoekopstelling v.v. veel kastruimte, diverse inbouw apparatuur (koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis/oven van Boretti, afzuigkap en vaatwasser) en deur naar de achtertuin. Aan de buitenzijde is de geïsoleerde stookruimte gesitueerd met de opstelling C.V.-Combiketel.

Eerste verdieping
Ruime overloop, achterkamer met opstelling elektrische boiler (Inventum 120 ltr.) en de aansluiting wasmachine/droger, 1 slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kastruimte, deur naar badkamer en openslaande deuren naar het inpandig balkon op het zuiden; tevens geluidswerende voorzieningen in plafond en wand. Voor 2/3 betegelde, moderne badkamer (2013) met ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een vaste kastenwand.

Afmetingen
- Woonkamer: 9.90 x 3.65 m
- Keuken: 4.09 x 1.82 m
- Kelder: 10.82 x 1.83 m
- Toilet: 0.89 x 0.87 m
- Slaapkamer I: 4.20 x 3.65 m
- Slaapkamer II: 3.89 x 3.67 m
- Slaapkamer III: 2.42 x 2.00 m
- Badkamer: 3.45 x 1.88 m
- Balkon: 3.65 x 1.05 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Via het achtergelegen veranda/terras, kan men middels een trapje de achtertuin (Zuid) bereiken, welke is v.v. een
houten schuur en achterom.
- Energielabel E
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2010) met HR++ beglazing
- Verwarming middels C.V.-combiketel Remeha Tzerra bouwjaar 2017
- Elektrische boiler met een capaciteit van 120 liter
- Meterkast met 7 automaatgroepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over 1 inpandig balkon, gelegen op het zuiden
- Actieve VvE; Bijdrage VvE van € 85,-- p/m
- Vanaf 2010 is de woning geheel gemoderniseerd en verbeterd.
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
dubbel benedenhuis
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2017 van Remeha Tzerra, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
20 m²
Burgemeester Knappertlaan 249B, Schiedam

Meer weten over Burgemeester Knappertlaan 249B in Schiedam?