Burgemeester Knappertlaan 173
3116 BE Schiedam

verkocht

Vrijdag 11 november 2016 open huis van 16.00uur tot 17.00uur

Groot herenhuis (bouwjaar 1935) op de hoek van Burgemeester Knappertlaan en Jacob Catslaan gelegen. De woning kan gesplitst worden in 2 of eventueel 3 appartementen. Ideaal voor belegger. Het pand dient wel opgeknapt te worden.

Indeling

Begane grond
Dubbele entree mogelijkheid voor aparte opgang naar bovenwoning(en), grote gang, kasten onder de trappen, toilet, gesloten keuken met zijdeur naar zijtuin op het Noorden, grote woonkamer van ca 37 m² met openslaande tuindeuren naar de zijtuin, houten vloer en verder eenvoudige afwerking, gehele beane grond is voorzien van authentieke details zoals houten lambriseringen
In de hal is een trap naar de 1e verd en deze is ook in de gang welke afsluitbaar is van de hal/entree

Tuin
Zijtuin te bereiken vanaf de Jacob Catslaan
- Afmetingen : 13.00 x 4.00 m
- Ligging : Noord

1e verdieping
lange gang, voorkamer met cv combi-ketel en wm aansluiting, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren (dubbel glas) naar balkon, verdiepingsvloer is hout, grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel aparte douche en apart toilet op de gang, eenvoudige uitvoering

2e verdieping
Overloop, lange gang met toilet, voorslaapkamer, woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar balkon (6 x1), eenvoudige gesloten keuken met deur naar hetzelfde balkon

3e verdieping
overloop met toilet, woonkamer met houten vloer, 2 slaapkamers en aparte ruimte voor wasmachine, doorgang naar zeer eenvoudige keuken en badkamer met douche, aan de achterzijde groot balkon (2.60 x 7.00) op het oosten

4e verdieping
Zolder in gebruik als bergruimte

Afmetingen
- Woonkamer bg : 3.80 x 9.60 m
- keuken bg : 3.80 x 2.05 m
- hal bg: 2.00 x 1.80 m

1e verdieping
-Cv ruimte en wasm ruimte: 2.00 x 2.00 m
-slaapkamer 1: 3.90 x 5.15 m
-slaapkamer 2 : 3.90 x 3.50 m met balkon (6.00 x 1.00)
-badkamer 3.90 x 2.25 m met deur naar balkon

2e verdieping
- woonkamer: 3.90 x 9.35 m
- Slaapkamer 1 : 2.00 x 2.50 m
- keuken : 3.90 x 2.25 met deur naar balkon (6.00 x 1.00 m)

3e verdieping
-woonkamer: 3.90 x 4.70 m
-slaapkamer 1: 3.00 x 3.70 m
-slaapkamer 2: 2.50 x 2.00 m
- keuken: 2.00 x 1.00 m
-balkon: 2.60 x 7.00 m en 1.00 x 3.00 m

4e verdieping
-zolder/ berging: 6.00 x 9.00 (3.00 boven de 1.50 m)

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op eigen grond
- Mogelijkheid voor splitsen in appartementen
- In 2017 zal de gemeente Schiedam eigenaren aan de Burgemeester Knappertlaan benaderen voor funderingsherstel kosten ramen partijen op ca. € 100.000,--
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2011 (bg en 1e verd)
- Verwarming 2e en 3e verdieping met gaskachels
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering direct
- Inhoud 900 m³

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
slecht
Onderhoud buiten
slecht
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 36 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
308 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
900 m³
Burgemeester Knappertlaan 173, Schiedam

Meer weten over Burgemeester Knappertlaan 173 in Schiedam?