Boylestraat 30
3112 XE Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Ruime ééngezinswoning met achtertuin op het zuid/westen, gelegen in Schiedam-Oost. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen als scholen en buurtwinkels, maar ook het centrum van Schiedam ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de omgeving diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, voorportaal voorzien van meterkast (6 automaat groepen en aardlekschakelaar). Gang met trap naar 1e verdieping. Ruim, gedeeltelijk betegeld, toilet v.v hoekfonteintje. Doorzon-woonkamer voorzien van veel lichtinval en openslaande deuren naar het ruime terras en achtertuin. Open keukenruimte voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, alsmede enige inbouw- (4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap) en losse apparatuur (koelkast en vaatwasser) en een deur naar het terras/tuin.

Terras/achtertuin
Is aangelegd in twee niveaus en op het zuid/westen gelegen. De achtertuin, met achterom, is ca. 4,80 meter breed en 7,85 meter diep en voorzien van een tuinkast en kleine veranda. Ruim terras van plm. 13 m². Onder het gehele terras is een praktische bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop v.v. vaste bergkasten en de aansluiting wasmachine/droger, alsmede trapopgang naar de tweede verdieping. Zeer ruime Z-vormige slaapkamer (ca. 27 m²) aan achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon (I). Deze huidige slaapkamer waren oorspronkelijk twee kamers, wat op een redelijk éénvoudige wijze opnieuw te realiseren is. Ruime, gedeeltelijk betegelde badkamer v.v. ligbad met spatscherm, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapvertrekken. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon (II). Ruime slaapkamer aan voorzijde met kunststof dakkapel, bergruimte in de knieschotten en vaste kast met C.V.-combiketel (Remeha W23).

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op Eigen grond
- Verwarming en warm water middels gloednieuwe C.V.-combiketel Remeha Tzerra CW5 uit 2018 met onderhoudscontract bij Feenstra à € 13,75 per maand
- Nieuwe close-in boiler in de keuken
- Gehele woning nagenoeg v.v. laminaatvloer
- Schuine dak is geïsoleerd
- Meterkast v.v. 6 automaat groepen, aardlekschakelaar en glasvezel
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woning is nog voorzien van enige originele details, zoals glas-in-lood ramen
- De woning wordt als appartementsrechten verkocht. Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 100,-- p/m.
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1999 van Remeha W23, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam
Boylestraat 30, Schiedam

Meer weten over Boylestraat 30 in Schiedam?