Boerhaavelaan 54B
3112 LK Schiedam

verkocht

BELEGGERSOBJECT
Ruime bovenwoning verdeeld over 3 verdiepingen van totaal ca. 180 m², geheel voorzien van kunststof kozijnen, 3 balkons en met de mogelijkheid tot dubbele bewoning. De woning heeft intern wel een opknapbeurt nodig. De eerste verdieping is momenteel verhuurd aan twee studenten (kamerverhuur). De woning wordt uiteraard wel leeg opgeleverd. De ligging is ideaal, de gezellige volkswijk Schiedam Oost op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Eigen ingang met trapopgang naar de eerste, tweede en derde verdieping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u twee ruime kamers die momenteel verhuurd zijn aan studenten. Tevens vindt u hier een keuken, toilet en een balkon gelegen aan de achterzijde. Eveneens beschikt deze verdieping over een eigen badkamer, gelegen op de derde verdieping. De woning wordt uiteraard vrij van huur en andere gebruiksrechten geleverd. We beschikken niet over foto's of afmetingen van deze verdieping, maar tijdens een bezichtiging is dit gedeelte gewoon te bezichtigen.

Tweede verdieping
Afgesloten toegang, overloop met toilet met fonteintje, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer en de riante woonkamer. De eerste slaapkamer beslaat ruim 5 m². De doorzonwoonkamer met open keuken van maar liefst 12 meter lang, beschikt over een nette laminaatvloer. Verder is deze, net als de rest van de woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de zijkamer met opstelplaats van de C.V.-combiketel en toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het westen.

Derde verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel, grote bergruimte/inloopkast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 van de slaapkamers van respectievelijk 12 & 7 m² zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer van 18 m², met toegang tot het achtergelegen balkon.
De badkamer is eenvoudig van opzet met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1930
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel
- Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen
- Woning wordt gesplitst voor oplevering
- De foto's zijn alleen van het appartement op de tweede en derde verdieping.
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van AWB, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
500 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²
Boerhaavelaan 54B, Schiedam

Meer weten over Boerhaavelaan 54B in Schiedam?