Boerhaavelaan 13A
3112 LA Schiedam

verkocht

Deze 3-kamerwoning verdeeld over 1,5e verdieping ligt ideaal. Aantrekkelijk geprijsd voor koopstarters of twee studenten. Er kunnen vele fietsen in de grote berging in de onderbouw en op de zonzijde zijn 2 balkons. De woning is gelegen in een levendige wijk met tal van faciliteiten. Winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, maar ook het centrum van Rotterdam en Schiedam zijn op eenvoudige wijze te bereiken.

Indeling

Begane grond
Stenen buitentrap naar een bordes met 4 voordeuren. In de onderbouw zitten de kelderboxen waarbij deze woning royaal is toe bedeeld. Vanaf de voordeur een eigen trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Gang met vaste kast, een toilet en trap naar de bovenverdieping. De ruime, L-vormige woonkamer aan de voorzijde is circa 25 m² groot en voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wandafwerking van het appartement is ook zeer net afgewerkt met stucwerk. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet. Met zijn diverse onder- en bovenkasten biedt de keuken meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast deze voorzien van een koelkast, en een 4-pits gasfornuis met oven. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot het inpandige balkon gelegen op het oosten. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer van circa 13 m² groot.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, opstelplaats van de C.V-combiketel en toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. Beide zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde. De slaapkamer is voorzien van diverse vaste kasten en toegang tot het tweede, woningbrede balkon, eveneens gelegen op het oosten. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim hoek-ligbad, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Woonkamer: 6.35 x 5.26 / 3.16 m
Keuken: 2.93 x 1.82 m
Slaapkamer I: 4.15 x 3.19 m
Slaapkamer II: 4.15 x 3.18 m
Badkamer: 2.08 x 1.90 m
Balkon I: 3.25 x 1.10 m
Balkon II: 5.45 x 0.96 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1939
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warmwater middels C.V.-combiketel AWB, bouwjaar 1995
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1995 van AWB, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Boerhaavelaan 13A, Schiedam

Meer weten over Boerhaavelaan 13A in Schiedam?