Atalantahof 61
3124 BA Schiedam

verkocht

Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk "De Vlinderhoven" vindt u deze ruime 5-kamer eengezinswoning met een riante achtertuin en garage. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eventueel uit te breiden is tot nog een extra slaapkamer. De ligging is ideaal te noemen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals diverse scholen en sportfaciliteiten, winkels en in directe nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf, toegang tot de woning en de inpandige garage.

Entree met hal en meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer en de garage.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar zonnige tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
De garage is uitgerust met een handmatige garagedeur, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is de garage ook toegankelijk.

De gehele begane grond is uitgerust met spachtelputz wandafwerking en houten vloerdelen.

Tuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en geheel voorzien van sierbestrating, beplanting, een buitenkraan, handmatige zonwering en een achterom. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig.
- Afmetingen: 7.73 m x 8.33 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen en is ca. 16 m² groot. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen met een oppervlakte van ca. 20 m². Deze slaapkamer is makkelijk terug te brengen tot de oorspronkelijke situatie van 2 slaapkamers.
De in 2015 verbouwde badkamer is voorzien van een nette tegelkeuze, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de overige twee slaapkamers en de stookruimte met de Cv-combi-ketel, mechanische ventilatie, zonneboiler en bergruimte.
De 2 slaapkamers zijn ca. 11 en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.26 / 4.20 m x 7.52/ 3.60 m
- Keuken: 2.70 m x 2.40 m
- Garage: 6.00 m x 2.67 m
- Slaapkamer l: 4.40 m x 4.53 m
- Slaapkamer ll: 3.15/ 3.35 m x 4.60 m
- Badkamer: 2.50 m x 2.52 m
- Slaapkamer lll: 2.72 m x 3.89 m
- Slaapkamer lV: 3.55 m x 3.89 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op eigen grond
- Moderne meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2006
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof (2016) en hardhouten kozijnen (2014)
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2015
- Dakbedekking vervangen in 2016
- Extra slaapkamer gecreerd door een dakopbouw (2006)
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
506 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Atalantahof 61, Schiedam

Meer weten over Atalantahof 61 in Schiedam?