Boterstraat 68+ 70
3111 ND SCHIEDAM

€ 950.000,- k.k.

Bieden vanaf € 950.000,- kosten koper

Dit verrassend en bijzondere grachtenpand is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Schiedam en biedt de mogelijkheid om wonen en werken goed te combineren. In het pand is voorheen een Bed & Breakfast gevestigd geweest, maar een praktijkruimte en/of kantoor is ook goed mogelijk.
Het pand is royaal ingedeeld en is zeer centraal gesitueerd ten opzichte van winkels & horecagelegenheden. Tevens is het uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling Boterstraat 68

Begane grond
Entree met tochtportaal, meterkast en een dubbele deur naar een ruimere hal, voorzien van een grindvloer en metselwerk wand. Vanuit de hal zijn twee (slaap)kamers bereikbaar, beide voorzien van een eigen badkamer.
De grootste kamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een keurige parketvloer en goede afscheiding tussen het zit- en slaapgedeelte.
De andere kamer is opgedeeld in een zitgedeelte met een standaard keukenblok met wasmachine-aansluiting en een slaapkamer met lichtkoepel.
De riante woonkeuken is gelegen aan de achterzijde, met uitzicht over de Schie en Molen De Palmboom en beschikt over een semi-professionele keuken met een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De betegeling is uitgevoerd in natuursteen en het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwverlichting. Via een aparte trapopgang heeft u directe toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Naast de woonkamer is nog een bijkeuken aanwezig, met een kleine toiletruimte, de cv-installatie en een deur naar het water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle ruimtes, waaronder een toiletruimte, was-/stookruimte en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien een schouw, sierlijsten op het plafond en veel lichtinval. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de terras van ca. 21 m², gelegen op het noorden. Vanaf het terras is een berging bereikbaar.
Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers van ca. 13 en 17 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wastafel, wandcloset en een design radiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd van ca. 15 m² groot. Deze kamer beschikt over vouwdeuren voor extra bergruimte en tevens aan beide kanten knieschotten.
De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 26 m² groot en beschikt over prachtige authentieke details, waaronder een zichtbare dakconstructie en een halfrond raam, met uitzicht op de molen.
Deze kamer beschikt tevens over een eigen badkamer, voorzien van een whirlpool, wastafel en een toilet.

Indeling Boterstraat 70
Entree, met tochtportaal en trap naar de eerste verdieping

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de keuken en de badkamer.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en respectievelijk 12 en 21 m² groot. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van 2 wandopstellingen. Vanuit de keuken is de voorraadkast, inclusief Cv-opstelling, en het dakterras bereikbaar.
Het dakterras is ca. 20 m² groot en is gelegen tussen nr. 68 en nr. 70 in.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12,5 en 14 m². Beide zijn voorzien van een dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 8,5 m² groot.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet. De wastafel is op de overloop aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar 1900
- Gelegen op eigen grond
- De binnenstad van Schiedam is aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule van toepassing op zowel nr 68 en 70
- Niet bewoningsclausule van toepassing op nr 70
- Oplevering gehele object in overleg

Bijzonderheden Boterstraat 68
- Woonoppervlakte 333 m²
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met zowel houten als kunststof kozijnen
- Begane grond: Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (type: Vaillant, bouwjaar 2018)
- 1e en 2e verdieping: Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (type: Bosch, bouwjaar 2008)
- Alarminstallatie eventueel over te nemen
- Glasvezelkabel aanwezig

Bijzonderheden Boterstraat 70
- Woonoppervlakte 140 m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met zowel houten als kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (type: Remeha, lease € 30,- per maand)

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
jacuzzi, dakraam, rolluiken en airconditioning

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
13

Buitenruimte

Ligging
in centrum en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
470 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM
Boterstraat 68+ 70, SCHIEDAM

Meer weten over Boterstraat 68+ 70 in SCHIEDAM?