Hargplein 35
3121 VC Schiedam

verkocht

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in Schiedam-Noord? Zoek dan niet verder!
Deze ruime 3-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin is gelegen aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke woonwijk.
De woning is gelegen aan het Hargplein, vlakbij winkelcentrum Hof van Spaland. Scholen, het Beatrixpark, oud-Kethel, kinderopvang, diverse andere winkelcentra zijn allen op steenworp afstand gelegen. De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens op zeer goede afstand gelegen. Kortom: rustig wonen aan een kindvriendelijke hofje, maar met alle gemakken direct om de hoek.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en aangebouwde berging incl. wasmachine-aansluiting. De tuingerichte woonkamer met open trap is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde vindt u de dichte keuken voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met een vriesvak. Vanuit de woonkamer bereikt u de prachtige tuin, gelegen op het oosten. De tuin zelf is voorzien van veel groen en sierbestrating. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm, een wateraansluiting en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Middels een open trap bereikt u de eerste verdieping waar de 2 ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Op de overloop vindt u nog een grote inpandige berging en een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-Combiketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 1105,- per jaar, fiscaal aftrekbaar
- Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2047
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2019)
- Bitumineuze dakbedekking is in 2019 vernieuwd
- Elektrische zonwering aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig
- Glasvezelkabel aanwezig
- Inpandige berging, ook toegankelijk van buitenaf
- Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
350 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam
Hargplein 35, Schiedam

Meer weten over Hargplein 35 in Schiedam?