Tjalk 84
3123 BT Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Bieden vanaf € 260.000,- kosten koper

Royale en instapklare 4-kamer maisonnette woning met heerlijke voor- & achtertuin in de geliefde wijk 'De Woudhoek', gelegen op EIGEN GROND. Het appartement is geheel gemoderniseerd en beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens is dit appartement zeer gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, diverse buurtwinkels, grote supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in het recreatiegebied Midden Delfland.

Indeling

Begane grond
Voortuin met vrijstaande stenen geïsoleerde berging.
Entree, hal met schuifkast en meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een nette keramische tegelvloer met vloerverwarming en ingefreesde bedrading voor o.a. de televisie of homecinemaset. De royale, tuingerichte woonkamer staat direct in verbinding met de open keuken. Deze keuken is voorzien van een U-opstelling met tal van keukenkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat met afzuigkap verwerkt in het plafond, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er een plintverwarming en-boiler.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin van maar liefst 12,85 m diep. De verzorgde achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating, een kas met elektra-voorziening, veel groen, elektrische zonwering, verlichting, een buitenkraan en een achterom. De tuin is omheind door een houten schuttingdelen gecombineerd met cortenstaal.

Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich de toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich ook de Cv-combiketel en airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en nog een slaapkamer van 12 m², met de sauna (welke ter overname wordt aangeboden). De drie slaapkamers zijn voorzien van kozijnen met dubbele beglazing & rolhorren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een moderne inloopdouche met glazen douchewand en een regendouche, een door verkoper zelf ontworpen wastafelmeubel, vloerverwarming, rondom led-verlichting en tweede toilet. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn ook in de badkamer aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Gelegen op EIGEN GROND
- Actieve VvE, bijdrage van ca. € 93,- per maand
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2013)
- Elektrische plintboiler in de keuken (Daalderop)
- Meterkast met 11 groepen + aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Oplevering vanaf 1 september 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam
Tjalk 84, Schiedam

Meer weten over Tjalk 84 in Schiedam?