Buys Ballotsingel 83B1
3112 JD Schiedam

verkocht

Kom snel een kijkje nemen in dit sfeervolle 5 kamer appartement. De woning is gelegen in een goed onderhouden blok met een actieve VvE waarin o.a. funderingsherstel is uitgevoerd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers. Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zo vindt u tal van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping en bovengelegen woning.

Eerste verdieping
Toegang tot de woning waar u binnen komt in de recent gestucte hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en staat direct in verbinding met de open keuken. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een recent gestuct plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het woningbrede balkon gesitueerd op het zuidoosten. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 10 & 4 m², welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met glas-in-lood bovenramen. De moderne badkamer is eveneens in 2019 gemoderniseerd en is voorzien van een douchehoek met regendouche, fraai wastafelmeubel, toilet, designradiator en inbouwspots.

Derde verdieping
Overloop met lichtkoepel en een kast voor de C.V.-Combiketel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 7 & 8 m². Voorheen was dit 1 ruime slaapkamer, wat ook weer makkelijk kan worden teruggebracht. Daarnaast vindt u hier een was/toiletruimte met een tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 107,- per maand
- Funderingsherstel uitgevoerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2018 (huur ca. € 33,- per maand)
- Meterkast met 2 groepen + slimme meter
- Glasvezelkabel aanwezig
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Keuken & badkamer in 2018/2019 gemoderniseerd
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten
- Zeer centrale ligging
- Oplevering ca. zomer 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (107,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Buys Ballotsingel 83B1, Schiedam

Meer weten over Buys Ballotsingel 83B1 in Schiedam?