De Genestetstraat 1B
3117 TA Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Heerlijk ruim hoekappartement, gelegen in de populaire woonwijk Schiedam-West. De woning beschikt onder andere over een ruime, lichte doorzonwoonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk balkon & loggia.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoersvoorzieningen zoals een metrostation. De uitvalswegen A4 en A20 zijn binnen vijf minuten te bereiken. Op loopafstand zijn winkels, scholen en het mooie Julianapark. Het historische centrum van Schiedam met diverse horecavoorzieningen zijn binnen 10 minuten lopend te bereiken.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de keuken, een werkkamer met kast ruimte incl. de schakel- en verdeelinrichting, een toiletruimte en de woonkamer.
De keuken is ongeveer 18 m² groot en beschikt over een aanrechtblad voorzien van onderkasten. Onder de spoelbak bevindt zich een close-in-boiler en de vloer is afgewerkt met een grijze tegel. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is ongeveer 40 m². De woonkamer beschikt over karakteristieke openslaande deuren naar de loggia (voormalig balkon) welke voorzien is van een schuifpui en 2 inbouwkasten aan weerszijden.

Tweede verdieping
De overloop met kleine dakkapel, is voorzien van de opstelling voor wasmachine en droger, met aanrechtblad, spoelbak en opstelplaats van de C.V.-Combiketel (2014) en biedt toegang tot alle vertrekken.
De voorste slaapkamer heeft een speelse indeling met een uniek karakter waarbij de dakbalken zichtbaar zijn. De ouderslaapkamer, gelegen aan de straatzijde, is royaal te noemen. Net als de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke toegang geeft tot het balkon van ca. 5 m², gesitueerd op het westen. Alle slaapkamers, alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspots en dubbele beglazing.
De moderne badkamer is voorzien van kleuren led-spotjes, een ruime douchehoek en een fraai wastafelmeubel. Op deze etage bevindt zich ook het 2e toilet. Tevens vindt u op de overloop toegang tot een praktische vliering.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2014
- Keuken voorzien van close-in boiler
- Meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage van € 90.- per maand
- De wijk waarin de woning gelegen is, is in 2018 geheel gerenoveerd
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer & uitvalswegen
- Oplevering kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam
De Genestetstraat 1B, Schiedam

Meer weten over De Genestetstraat 1B in Schiedam?