A R Falckstraat 4
3119 MZ Schiedam

€ 425.000,- k.k.

Kom een kijkje nemen in deze 6 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, voorzien van een moderne keuken & badkamer, 4 slaapkamers en 2 woonkamers. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin en een heerlijk terras aan de voorzijde. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u het Beatrixpark en het historisch centrum van Schiedam op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree aan de voorzijde brengt u direct in één van de twee woonkamers. Deze gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking met vloerverwarming onder de tegelvloer. Aan de achterzijde bevind zich een tweede entree in halletje met meterkast en toiletruimte. De moderne keuken, in L-opstelling ligt ook aan de achterzijde. Deze is voorzien van hoogglans witte keukenkasten met een kunststof werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combioven en een 5 pits gaskookplaat met design afzuigkap. Tussen keuekn en woonkamer vindt u een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-Combiketel en de zonneboiler. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich ook nog een kast.
De achtertuin die toegang biedt tot het privé parkeerterrein, is geheel bestraat en beschikt over een fietsenberging.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde ligt de tweede woonkamer, welke met gemak is om te toveren tot extra XL slaapkamer. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk terras, gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde vindt u de eerste, royale slaapkamer van 15 m². Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een ruime inloopkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 9 & 7 m², welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wand- & plafondafwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 1 mei 2106
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2057
- Meterkast met 7 groepen & aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2009)
- Voorzien van een zonneboiler
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Beschikt over 2 woonkamers (bgg & 1ste verd.), waarvan 1 met gemak is om te toveren tot extra XL slaapkamer
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen en dubbele beglazing
- Beschikt over een privé parkeerplaats aan de achterzijde op een gezamenlijk (mandelig) parkeerterrein
- VvE actief voor dit gezamenlijke parkeerterrein à € 20,- per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
497 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam
A R Falckstraat 4, Schiedam

Meer weten over A R Falckstraat 4 in Schiedam?