Buys Ballotsingel 77A
3112 JD Schiedam

verkocht

Aan de groene en rustige Buys Ballotsingel bieden wij deze ruime en sfeervolle bovenwoning aan. De woning is voorzien van een heerlijke woonkamer met open keuken, een royale badkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Gelegen nabij het centrum van Schiedam en heeft een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en supermarkten.

Indeling

Begane grond
Eigen entree, ontvangsthalletje met trapopgang naar de woonetage.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die geheel van kunststof kozijnen zijn met dubbele beglazing. Tevens is deze gehele verdieping voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u de keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken vindt u een extra ruimte waar voorheen een balkon was en nu is ingericht als een soort loggia.

Tweede verdieping
Hier vindt u 3 ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk 16, 12 & 7 m², allen voorzien van een keurige afwerking en laminaatvloer. De kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a. een hoek-ligbad, douchecabine, fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.

Derde verdieping
Overloop met lichtkoepel, toegang tot de zolderkamer met klein dakkapel, ideaal te gebruiken als opslag of kleine (slaap)kamer. Daarnaast heeft u vanaf de overloop toegang tot een heerlijk dakterras, voorzien van houten vlonders en een loungehoek, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- Funderingsherstel 2017
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing, deels in kunststof en deels in hardhouten kozijnen
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2018
- Meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over een heerlijk dakterras
- Actieve vereniging van eigenaren € 80,- per maand
- Zeer centrale ligging t.o.v. Schiedam Centrum
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Buys Ballotsingel 77A, Schiedam

Meer weten over Buys Ballotsingel 77A in Schiedam?