Linzenakker 5
3124 XE Schiedam

€ 265.000,- k.k.

Knusse eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan de rand van natuur- & recreatiegebied Midden Delfland. De woning is keurig onderhouden, heeft intern enkel een opfrisbeurtje nodig. Is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. En daarnaast beschikt deze woning over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers van goed formaat en een heerlijke voor- & achtertuin. De ligging is eveneens zeer fraai met veel groen in de omgeving, alsmede diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse fiets- & wandelpaden.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en vaste kast met opstelplaats van de C.V.-Combiketel (2013). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en granol wandafwerking. Aan de voorzijde vindt u de keuken in L-opstelling met tal van keukenkasten, een 4 pits keramische kookplaat en RVS afzuigkap. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, zonwering en een buitenkraan. De schutting rondom zorgt voor veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van respectievelijk 14, 9 & 7.5 m² zijn allen voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2039
- Recht van erfpacht lopend t/m 31 maart 2088
- Verwarming & warm water middels Remeha C.V.-combiketel, bouwjaar 2013
- Lease C.V.-combiketel € 31,- per maand
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing grotendeels in kunststof kozijnen
- Achterpui voorzien van zonwering
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's
- Oplevering voorkeur medio april

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
274 m³
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam
Linzenakker 5, Schiedam

Meer weten over Linzenakker 5 in Schiedam?