A R Falckstraat 10
3119 MZ Schiedam

verkocht

Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Maak dan snel een afspraak om hier een kijkje te nemen!

Deze ruime eengezinswoning, met balkon, tuin EN een privé-parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein, is gelegen aan de rand van Schiedam Centrum en het Beatrixpark. De wijk is voorzien van groene speelveldjes en speeltuinen waar de kinderen veilig kunnen spelen. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een lichte, balkongerichte woonkamer met open keuken, strakke badkamer en 3 slaapkamers. Diverse scholen, winkels, bioscoop, theater, uitvalswegen en wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid te vinden. Daarnaast bevinden het Metrostation Parkweg, de tram en centraal Station Schiedam zich op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, die ingericht kan worden als praktijk of hobbyruimte.
De tussenhal biedt toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting, Cv-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens is er in deze hal de meterkast en toiletruimte aanwezig.

1e verdieping
Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon.
De open keuken is aan de achterzijde van deze verdieping gelegen en zeer uitgebreid. De keuken beschikt over een wandopstelling en een grote kastenwand, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, oven, stoomoven, koffiezetapparaat, inductie kookplaat (4 zones) met afzuigkap.
De gehele verdieping beschikt over een keurig laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 15 m² groot. Deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer die geheel is doorgelegd.
Daarnaast vindt u op deze verdieping de luxe badkamer, die geheel is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, design radiator en een 2e toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 1 mei 2106
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2057
- Meterkast met 14 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2009)
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Beschikt over een privé parkeerplaats aan de achterzijde op een gezamenlijk (mandelig) parkeerterrein
- VvE actief voor dit gezamenlijke parkeerterrein à € 20,- per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
497 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
A R Falckstraat 10, Schiedam

Meer weten over A R Falckstraat 10 in Schiedam?