Julianalaan 18
3116 JR Schiedam

verkocht

Kom snel een kijkje nemen in dit prachtige, karakteristieke herenhuis (2-onder-1 kap), voorzien van alle moderne gemakken. De woning beschikt over een riante woonkamer, welke middels een en-suite toegang geeft tot de heerlijke eetkamer en een moderne open keuken. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een moderne badkamer, 2 balkons en een heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten, alsmede een voor- en zijtuin, inclusief een eigen oprit en garage. In de gehele woning zijn originele details terug te vinden, waaronder veel glas-in-lood.
De woning is vrij en rustig gelegen aan het Volkspark en op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, met tal van winkels, gezellige horeca, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen (A4 en A20).

Indeling

Begane grond
Ruime zijtuin met parkeergelegenheid voor twee auto's en toegang tot de garage.
Entree van de woning in een ruime, met originele wandtegels beklede hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, deur naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, middels een prachtige en-suite met origineel glas-in-lood, inclusief kastruimte. De zitkamer is uitgevoerd in een L-vorm en beschikt over een erker en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Daarnaast is de zitkamer voorzien van een hout gestookte inzethaard (2018).
De eetkamer geeft toegang tot de open keuken, welke in 2016 is vernieuwd. De hoogglans witte keuken is opgesteld met een wandopstelling en een kookeiland, beide met een lichtgrijs composiet aanrechtblad. Er is diverse apparatuur ingebouwd, o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, Quooker, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Zowel de eetkamer als de open keuken bieden toegang tot de achterliggende tuin.
De gehele woonkamer is voorzien van een originele visgraat parketvloer, gestuucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
De ouderslaapkamer van ca. 21 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een schuifkastenwand over de gehele breedte. Tevens is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere slaapkamers van respectievelijk 20 en 8 m² groot. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten en een deur naar het 2e balkon. De kleine slaapkamer is tevens uitgerust met een ingebouwde kluis.
De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De ruime overloop beschikt over een open wasruimte, met wasmachine- en droger aansluiting. Er is tevens een wastafel aanwezig.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers van ca. 14 en 20 m² aanwezig, beiden met een ingebouwde kast.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgedeeld in twee n ruimtes, de voorzolder en een kamer. Beide ruimtes beschikken over een Velux dakraam en hebben een nokhoogte van 2.28 m.

Kelder
Onder de woning vindt u een ruime kelder met een stahoogte van 2.20 m. De kelder is verdeeld in verschillende compartimenten, met in een van deze compartimenten de C.V.-combiketel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin, zijtuin en achtertuin. De voor- en achtertuin zijn in 2018 opnieuw aangelegd met een fraaie sierbestrating, composietvlonder en een diversiteit aan groen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Moderne meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar
- Keuken en sanitair zijn vervangen in 2016
- Radiatoren zijn vervangen in 2016
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2017). Tevens zijn er diverse houten kozijnen en deuren vervangen.
- Vloer van kelder-woonkamer zijn recent geïsoleerd
- Vloer van de zolder is ook recent geïsoleerd
- Het glas-in-lood is enkele beglazing
- De raampartijen aan de voorzijde en de zijkant op de begane grond zijn voorzien van markiezen
- Twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Oplevering per mei 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en rookkanaal
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
850 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam
Julianalaan 18, Schiedam

Meer weten over Julianalaan 18 in Schiedam?