Abrikozengaarde 8
3124 WB Schiedam

€ 275.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Gaarden" vindt u deze heerlijke 5-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en keurig sanitair. Daarnaast beschikt de woning over een ideaal gesitueerde achtertuin en een voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf. De ligging is eveneens zeer fraai met veel groen in de omgeving. Binnen handbereik vindt u diverse scholen, winkelcentrum Spaland, sportfaciliteiten en diverse fiets- & wandelpaden die o.a. leiden naar het Beatrixpark & recreatiegebied Midden Delfland.

Indeling

Begane grond
Entree, uitgebreide hal met meterkast, garderobekast, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is net als de rest van het huis keurig afgewerkt en biedt toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken in L-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwkasten en apparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tuin
De royale achtertuin van ca. 52 m² is ideaal gelegen op het zuid-zuidwesten, is geheel omheind en voorzien van fraaie tegels. Daarnaast beschikt deze over een vrijstaande houten berging met elektra, achterom, een buitenkraan en zonwering(2018). Via het achterom staat u direct op een leuke speelweide met voetbalveldje.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 13 & 8 m², welke beiden zijn voorzien van een schuin dak met Velux dakraam. Aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer van 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, een keurige wandafwerking en een nette laminaatvloer welke geheel is door gelegd, ook op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
U komt direct binnen in de Master Bedroom, welke recentelijk is opgeknapt en is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De verkopers hebben hiernaast een praktische wasruimte gerealiseerd waar u naast de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de C.V.-combiketel (2012) vindt. Daarnaast is deze wasruimte voorzien van een Velux dakraam en een ruimtebesparende schuifdeur.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-02-2041
- Recht van erfpacht eindigend op 01-02-2090
- Verwarming & warm water middels C.V.Combi-ketel Remeha 2012
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaars & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vloer geïsoleerd met piepschuim
- Zonwering tuin in 2018 geplaatst
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's
- Oplevering gewenst per 1 april 2020.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
274 m³
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam
Abrikozengaarde 8, Schiedam

Meer weten over Abrikozengaarde 8 in Schiedam?