Vuurvlinderhof 13
3124 BX Schiedam

€ 250.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze perfect onderhouden en heerlijk lichte maisonnettewoning, gelegen aan een autovrij hofje, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt o.a. over een heerlijke voortuin, een terras aan het water, ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en 3 slaapkamers. Naast de kindvriendelijke wijk waar de woning in is gelegen, vindt u ook openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentra én natuur- & recreatiegebied Midden Delfland binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Vanuit de voortuin, welke direct aan de gezellige binnenplaats grenst, heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in een nette ontvangsthal met meterkast en in 2019 geheel gemoderniseerde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer ademt sfeer uit en is opgedeeld in een lager gelegen zithoek met toegang tot het terras en een hoger gelegen eethoek met open keuken. Aan de voorzijde vindt u deze keuken in L opstelling, welke dateert uit 2014 maar er nog als nieuw uit ziet. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, diverse keukenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven en een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste schuifwandenkast, CV-ruimte en vaste kast met aansluiting voor wasmachine & droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 10 & 9 m², welke allen zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer en keurige wandafwerking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een balkon, vanwaar u uitzicht heeft over het hofje. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een half rond erkertje. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- LET OP! Bieden vanaf € 250.000,-
- Bouwjaar 1996
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 15 december 2044
- Recht van erfpacht eindigend op 14 december 2093
- Actieve VvE, bijdrage € 135,- euro per maand
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant 2007 (eigendom)
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Alle ramen en deuren voorzien van horren
- Meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar en slimme meters
- Moderne keuken uit 2014
- Toilet in 2019 geheel gemoderniseerd
- Beschikt over een heerlijke voortuin en een terras aan het water aan de achterkant
- Oplevering in overleg

Dupont ERA Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam
Vuurvlinderhof 13, Schiedam plattegrond 0
Vuurvlinderhof 13, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Vuurvlinderhof 13 in Schiedam?