Vlasakker 25
3124 AJ Schiedam

€ 340.000,- k.k.

Royaal & keurig onderhouden eengezinswoning met riante woonkamer, nette keuken & badkamer en 3 (mogelijk zelfs 4) slaapkamers. De woning beschikt naast een voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf over een heerlijke achtertuin met veranda en bijzonder ruime berging. De kindvriendelijke wijk, het Beatrixpark en diverse fietsroutes naar recreatiegebied Midden Delfland, zorgen voor ultiem woongenot. Winkelcentra bevinden zich op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn het historisch centrum van Schiedam én bruisend Rotterdam, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen, fietsroutes en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Ruime, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor een auto. Entree met tochtportaal & meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer van ca. 45 m², welke geheel is voorzien van een strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de zithoek met elektrische zonwering en aan de achterzijde de eethoek met open keuken, vanwaar u middels een schuifpui toegang heeft tot de achtertuin. De open keuken in landelijke stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne 5 pits inductiekookplaat met afzuigschouw, combioven (2018), vaatwasser (2018), een koelkast en close-in boiler.

Achtertuin
De riante achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte kunt u hier in de zomer vrijwel altijd een plekje in de zon vinden. De tuin is voorzien van een sfeervolle, overdekte veranda, sierbestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt deze over houten schuttingen, waardoor u veel privacy geniet. En een vrijstaande stenen berging van ruim 16 m² met elektra en achterom.
- Afmeting: 7.52 x 5.92 m
- Ligging: Noorden
- Berging: 5.91 x 2.80 m

Eerste verdieping
Overloop, welke is voorzien van inbouwspots en u toegang biedt tot de badkamer en 2 (voorheen 3) slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd waardoor er een zeer royale slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is tevens voorzien van 3 Velux dakramen en is, indien gewenst, met kleine moeite weer terug te brengen tot twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, separate douche, tweede toilet, fraai wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime open overloop met dakkapel, Velux dakraam en diverse bergruimtes. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, droger, opstelplaats van de C.V.-Combiketel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een nette vinylvloer en zijn de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Op deze verdieping vindt u de derde slaapkamer van ruim 14 m² en is voorzien van een dakkapel aan de voor- & achterzijde. Daarnaast vindt u in de nok van het dak een vliering met extra bergruimte.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2039
- Recht van erfpacht lopend t/m 31 maart 2088
- Verwarming & warm water middels Nefit C.V.-combiketel, bouwjaar 2009
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar, in 2018 vernieuwd
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Beschikt over 3 dakkapellen
- Achtertuin voorzien van een sfeervolle veranda
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor 1 auto
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
380 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam

Meer weten over Vlasakker 25 in Schiedam?