Hoeker 3
3123 BH Schiedam

€ 325.000,- k.k.

In de groene, kindvriendelijke wijk "De Woudhoek" bieden wij u deze keurige 5 kamer eengezinswoning aan, gelegen op EIGEN GROND. De woning is voorzien van een heerlijke, op het zuidwesten gelegen achtertuin, een speels ingedeelde woonkamer met nette keuken en 4 goed formaat slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebouwde badkamer en is het vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Voortuin van ca. 5.5 meter diep, gelegen op het noordoosten, waarna u toegang heeft tot de woning. U komt binnen in een ruime hal met garderobe en een vaste kast met groepenkast. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevind zich de zithoek vanwaar u uitkijkt over de voortuin en aan de achterzijde vindt u de keuken met eethoek. De keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad en hoogglans crèmekleurige keukenkasten. En bevat diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, welke voor een deel is ingericht als bijkeuken met nog een extra koelkast en een vriezer.

Achtertuin
Vanuit de berging annex bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een diversiteit aan groen, een buitenkraan en een achterom. Door de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.
- Afmetingen: 15.40 x 5.62 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 6.5 m². De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt ook toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het noordoosten. De badkamer is uitgebreid boven de berging annex bijkeuken, waardoor er extra ruimte is en er een verlaagd ligbad is geplaatst. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, een design radiator en een dakraam.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, wastafel, opstelling van wasmachine, droger, C.V.-combiketel en mechanische ventilatie unit. Tevens vindt u hier een vierde slaapkamer van ca. 12 m² die is voorzien van een breed Velux dakraam. Deze etage beschikt daarnaast over veel bergruimte achter de knieschotten, alsmede een vliering over de volledige breedte van het dak, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Nefit HR, bouwjaar 2000
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Begane grond aan de tuinzijde voorzien van elektrisch sunscreen
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, uiterlijk eind juli 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
340 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam
Hoeker 3, Schiedam plattegrond 0
Hoeker 3, Schiedam plattegrond 1
Hoeker 3, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Hoeker 3 in Schiedam?