S van Houtenlaan 4
3118 XE Schiedam

€ 245.000,- k.k.

Een keurig onderhouden 3 (mogelijk zelfs 4) kamerappartement gelegen op de begane grond van een modern complex met een actieve vereniging van eigenaars. Het appartement beschikt over een nette woonkamer met eethoek en open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen zoals een metrostation. Het centrum van Schiedam is binnen vijf minuten fietsen te bereiken en het centrum van Rotterdam binnen vijftien minuten met de auto of het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Kleine voortuin/terras met berghok, waarna u toegang heeft tot de woning. Entree, ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal, woonkamer, keuken en eethoek zijn voorzien van een fraaie tegelvloer een nette wandafwerking. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer met toegang tot het balkon, is opgedeeld in een ruime living en een voorkamer, welke van elkaar worden gescheiden door de keuken. De moderne keuken met diverse keukenkasten en een composiet werkblad, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met design afzuigkap, een koelkast, vriezer met 3 lades en een heteluchtoven. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en kan indien gewenst zelfs worden uitgebreid tot 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² is te bereiken middels twee schuifdeuren vanuit de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Aan de galerijzijde vindt u de tweede slaapkamer van ruim ca. 10 m². De in 2018 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, fraaie design wastafel en vloerverwarming. In de hal vindt u nog een betegelde toiletruimte met hangend closet & fonteintje, meterkast, bergkast met opstelplaats voor de C.V.-ketel en een inloopkast met aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 24 augustus 2055
- Recht van erfpacht eindigend op 24 augustus 2104
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Intergas 2006
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar en slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage per maand € 72,-
- Badkamer geheel vernieuwd in 2018
- Beschikt over een externe berging van 3.5 m²
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Oplevering in vanaf medio januari 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Buitenruimte oppervlakte
32 m²
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam
S van Houtenlaan 4, Schiedam plattegrond 0
S van Houtenlaan 4, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over S van Houtenlaan 4 in Schiedam?