Laagland 4
3121 TA Schiedam

€ 335.000,- k.k.

Op een heerlijke locatie in Schiedam Noord vindt u dit royale herenhuis. Deze woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 2 nette badkamers en 3 bijzonder grote slaapkamers. De kindvriendelijke wijk, het Beatrixpark en diverse fietsroutes naar recreatiegebied Midden Delfland, zorgen voor ultiem woongenot. Diverse winkelcentra bevinden zich op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn het historisch centrum van Schiedam én bruisend Rotterdam, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen, fietsroutes en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor één auto, een buitenkraan, vrijstaande berging en toegang tot de woning. Entree, hal met toiletruimte met fonteintje, provisie/meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet en de provisiekast zijn beiden voorzien van praktische en ruimtebesparende schuifdeuren. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, keurige wandafwerking, een gashaard en convectorput. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken in U-opstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad en tal van inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4 pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een stoom/combioven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, carrouselkast en apothekerskast.

Achtertuin
Riante achtertuin van maar liefst 11 meter diep, gelegen op het oosten. De tuin heeft een deels onderheid terras, beschikt over een buitenkraan, zonwering en een diversiteit aan groen. Het aangrenzende grasveldje en achterliggende speeltuin zijn ideaal voor kinderen om heerlijk te kunnen spelen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer van ruim 23 m² is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vaste kastenwand en bestaat uit 2 samengevoegde, kleinere slaapkamers. De tweede slaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een Frans balkon en is net als de overloop en ouderslaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met klein dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de derde slaapkamer en de tweede badkamer. De slaapkamer is met zijn 26 m² de grootste van de drie slaapkamers. Deze is voorzien van een dakraam en net als op de overloop afgewerkt met een nette laminaatvloer. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime, woningbrede vliering met een stahoogte van ca. 1.50 m en opstelplaats van de C.V.-combiketel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine & droger.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 907,71 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Recht van erfpacht loopt t/m 28 februari 2051
- Gelegen in een autoluw & kindvriendelijk woonerf
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Moderne keuken
- Beschikt over 2 badkamers
- Deels voorzien dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Nefit 2012
- Meterkast met 10 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Berging van 6.5 m² in de voortuin
- Rustige ligging, nabij Beatrixpark, scholen, kinderopvang en diverse winkelcentra
- Actieve buurtvereniging
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
405 m³
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam
Laagland 4, Schiedam

Meer weten over Laagland 4 in Schiedam?