Merwedestraat 52
3114 SW Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Goed onderhouden en in 2018 geheel gemoderniseerd 3 kamerappartement met zonnig balkon. Het appartement heeft een keurige afwerking, beschikt over een riante woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. Het complex is gelegen aan de buitenrand van Schiedam Zuid. Nabij de uitvalswegen A4 en A20 en er zijn goed verbindingen met het openbaar vervoer. De wandelpromenade aan de Maasboulevard is op zeer korte afstand, net als de winkelstraat Groenelaan. Het historisch centrum van Schiedam is op enkele minuten fietsafstand gelegen, met tal van winkels en gezellige horecagelegenheden.

Indeling

Begane grond
Afgesloten ingang op de begane met bellenplateau, intercom, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal met moderne toiletruimte + fonteintje en een ruime bergkast waar u de opstelplaats van C.V.-Combiketel en wasmachine aansluiting vindt. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wandafwerking. De heerlijke woonkamer heeft een speelse indeling en staat direct in contact met de keuken. De keuken in U-opstelling is in 2018 geheel vernieuwd en is voorzien van een kunststof werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat met design afzuigkap, een vaatwasser, magnetron, combioven, koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het zuidoosten. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers van 14 & 9 m². De ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. De badkamer is net als de rest van het appartement in 2018 geheel vernieuwd. Deze is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche, drain & glazen douchewand.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 februari 2043
- Recht van erfpacht eindigend 31 januari 2092
- In 2018 vrijwel geheel gemoderniseerd
- Geheel voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2018
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 132,- per maand
- Het complex beschikt over een lift
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam
Merwedestraat 52, Schiedam plattegrond 0

Meer weten over Merwedestraat 52 in Schiedam?