Westfrankelandsestraat 127
3117 AP Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Op zoek naar een woning welke u zonder te klussen kunt betrekken? Kom dan snel een kijkje nemen in deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de gewilde wijk Schiedam West. De woning is tussen 2010 & 2014 ingrijpend gerenoveerd naar de eisen van deze tijd, waarbij het historische karakter behouden is. De woning beschikt over een een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een tuin en biedt de mogelijkheid tot een riant dakterras. De woning is gelegen op fietsafstand van het historisch centrum van Schiedam, alsmede tal van gezellige restaurantjes, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, vernieuwde toiletruimte met douchehoek, toegang tot de eerste slaapkamer en riante bijkeuken/wasruimte. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Eveneens zijn er een wateraansluiting en afvoer aanwezig ten behoeve van spoelbak/wastafel en vaatwasmachine. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Middels de bijkeuken/wasruimte bereikt u de tweede slaapkamer. Voorheen vormde deze één grote slaapkamer met de eerste slaapkamer, welke middels het plaatsen van een kast is opgesplitst tot twee volwaardige slaapkamers.

Eerste verdieping
Overloop met luxe toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de riante woonkamer met open keuken, die door twee fraaie schuifdeuren wordt gescheiden van de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer, strak gestucte wanden en plafonds, volledig weggewerkte leidingen ten behoeve van verlichting, elektra, geluidsinstallatie, water en verwarming. De moderne open keuken maakt deze ruimte helemaal af. De keuken uit 2012 is voorzien van een composiet werkblad + achterwand en hoogglans witte onder- en bovenkasten met soft-close systeem. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, 5-pits RVS gaskookplaat en RVS afzuigkap.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en inbouwkast met opstelling van Cv-combiketel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en hoogglans afgewerkte balkenplafonds. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een grote dakkapel. De dakkapellen zijn in 2010 nieuw geplaatst, volledig geïsoleerd en voorzien van draai/kiep ramen met dubbel glas. De moderne badkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van fraai wastafelmeubel met hoogglans witte lades met soft-close systeem, douchecabine van veiligheidsglas, derde toilet en designradiator. De overloop is heerlijk licht door de grote raampartijen en via een dakluik is toegang tot het dak te verkrijgen. Met enkele kleine ingrepen is hier een volwaardig dakterras van maar liefst 30 m² te realiseren.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Woning tussen 2010 & 2014 geheel gerenoveerd
- Gelegen op eigen grond
- Warm water en verwarming middels C.V.-Combiketel Nefit Excellent 2004
- Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten 2014, Schilderwerk binnen 2012
- Mogelijkheid tot een riant dakterras
- Leidingwerk ten behoeve van gas, water en CV volledig vernieuwd in 2012
- Zonder klussen te betrekken
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
380 m³
Buitenruimte oppervlakte
30 m²
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam
Westfrankelandsestraat 127, Schiedam

Meer weten over Westfrankelandsestraat 127 in Schiedam?