Gustav Vasaborg 48
3124 TH SCHIEDAM

verkocht

Direct grenzend aan het groene Midden Delfland bieden wij u dit prachtige 3 kamer appartement aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE, welke is gesitueerd aan de rand van de jonge wijk Sveaparken. In directe nabijheid van openbaar vervoer (tram & bus), winkelcentra Malmö en Hof van Spaland en uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met liften en trappenhuis. Toegang tot parkeerkelder en bergingen.

Derde verdieping
Entree, hal met garderobe en meterkast, waarna u binnenkomt in de woonkamer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie, hardhouten vloer, nette wandafwerking en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de galerijzijde vindt u de eethoek met open keuken, welke op zijn beurt middels een bar weer direct in contact staat met de zithoek. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, tal van keukenkasten en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast & vriezer. De zithoek is voorzien van elektrische screens en biedt toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon van ca. 10 m² heeft een zuidoostelijke ligging en schitterend zicht over het water, oud Kethel en in de verte zelfs de skyline van Rotterdam. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 12 m². Middels een tussenhal bereikt u de nette badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine aansluiting. Separaat vindt u de toiletruimte met hangend closet & fonteintje.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2053
- Recht van erfpacht eindigend op 01 april 2102
- Energielabel A
- Verwarming & warm water middels een gloednieuwe C.V.-Combiketel Intergas 2019
- Beschikt over een Warmte-Terugwin-Unit
- Meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 146,- per maand
- Berging gelegen in de onderbouw
- Openbaar parkeren
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
3.245 m²
Inhoud
275 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM
Gustav Vasaborg 48, SCHIEDAM plattegrond 0

Meer weten over Gustav Vasaborg 48 in SCHIEDAM?