Laan van Spaland 5
3121 JC Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Kom snel een kijkje nemen in deze schitterend gelegen 2-onder-1 kap woning voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke voortuin met oprit naar de garage en een royale achtertuin. De ligging is ideaal te noemen, aan de rand van oud ketel met Park Kethel om de hoek en het winkelcentrum Hof van Spaland op loopafstand. In het winkelcentrum bevindt zich onder andere een Albert Heijn, bakkers, een slager en een viswinkel. Ook een boekwinkel, diverse kappers en een drogisterij zijn hier gevestigd. Het Beatrixpark, en het recreatiegebied Midden-Delfland, met diverse wandel- en fietsroutes, bevindt zich eveneens op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Voortuin met oprit waar u met gemak 2 auto's kwijt kunt, waarna u toegang heeft tot de woning én de garage. U komt binnen in een ruime ontvangsthal, welke is voorzien van vloerverwarming en een toiletruimte met hangend closet & fonteintje. De woonkamer is door de lichtinval van diverse invalshoeken heerlijk licht en beschikt over een speelse indeling. Middels een open wenteltrap komt u op de eerste verdieping, daarnaast beschikt de woonkamer over een fraaie parketvloer welke in visgraatmotief is gelegd. Aan de voorzijde vindt u de zithoek met open haard. Aan de achterzijde vindt u de eethoek en de keuken, vanwaar u middels een aluminium schuifpui toegang heeft tot de royale achtertuin. De keuken is voorzien van een robuust granieten werkblad, tal van keukenkasten en eveneens vloerverwarming. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de garage.
De garage is voorzien van een garagedeur en biedt toegang tot de achtergelegen berging waar u de opstelplaats van de C.V.-Combiketel vindt en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit de berging toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De heerlijke en ruim bemeten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, welke in totaal ca. 215 m² beslaat. De tuin is fraai aangelegd en o.a. voorzien van een groot grasveld, verschillende terrasjes en diversiteit aan groen. De tuin is op zijn diepste punt maar liefst 25 meter diep, waardoor u de gehele dag zon heeft in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met deur, waarna u vanuit de hal toegang heeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers van 12 m², welke beiden zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en waarvan er een toegang biedt tot een balkon, gesitueerd op het noordwesten. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers van 10 & 8 m², welke zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, handmatige zonwering en waarvan de kleinere slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, lig/bubbelbad, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Lichte overloop met grote raampartijen en toegang tot een grote bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vindt u hier nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 13 & 11 m². Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met aan de achterzijde handmatige sunscreens.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Gelegen op EIGEN GROND
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen, deels hout
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha Quinta 2008
- Begane grond keuken en hal voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf
- Beschikt over een garage
- Achtertuin van ca. 25 meter diep
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 217 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
475 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam
Laan van Spaland 5, Schiedam

Meer weten over Laan van Spaland 5 in Schiedam?